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台中高鐵超級娛樂購物城招商 由廣三SOGO百貨勝出
2021-08-04 09:57經濟日報 記者宋健生／台中即時報導
號稱全台高鐵站區最大招商案的高鐵台中站「超級娛樂購物城」開發案，確定由廣三SOGO
百貨主導的第一大國際取得最優投資申請人資格，預計投資金額逾200億元，而另一家新
光人壽集團為次優申請人。
據了解，第一大國際聯盟成員，除了廣三SOGO百貨、桂亞國際之外，也包括日本數位藝術
大廠teamLab、購物商場，以及國內多家知名飯店、影城、不動產開發商等，未來將以「
山雲水」為建築景觀意象，打造全台最大規模的高級百貨購物中心。
未來這座百貨購物商城的營運規模，將是目前台中新光三越百貨加台中大遠百的
二倍大，商機無窮。
交通部鐵道局指出，高鐵台中站擁有高鐵、台鐵及捷運三鐵共構優勢，平均每天進出站6.
05萬人次，僅次於台北站8.32萬人次。
另外，台中又是中台灣六縣市主要消費中心，商圈服務人口超過500萬人，未來超級娛樂
購物城完成開發後，將可帶動中台灣軌道經濟與百貨零售無限商機。
超級娛樂購物城位於台中高鐵站前第一排的完整街廓，土地面積4.8萬餘坪，全案最大總
樓地板面積達14.2萬坪，採70年設定地上權，前四年權利金底價為0。
鐵道局去年底公告招商，最後有新光人壽集團與廣三SOGO百貨兩家業者投標，本月2日才
剛完成簡報審議，鐵道局今天就公告由廣三SOGO集團取得最優申請人資格。據了解，廣三
SOGO百貨出線的主要關鍵，在於開出的權利金條件比新光人壽要優。
第一大國際由廣三SOGO百貨日籍董事長原島榮一擔任董事長，初步規劃投資金額超過200
億元，開發內容包括精品旗艦百貨、購物中心、觀光酒店、商辦、國際會議中心、多功能
會展場、餐廳、影城、teamLab及符合5G運算所需的資料中心等。
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心得：
希望廣三SOGO能發揮之前二館招商能力，不要浪費這個場地與資源了。