很多做了很久的仲介其實都有舒適圈的成交方式。
記得去年跟老前輩討論,如何有效的增加我們的開發量。
讓我們的業績逐步放大,得到答覆 "我是做精緻度的 把老客戶顧好就好了"
開發為業績之母,大家都知道,但是大家內心的想法,被拒絕是很痛苦很打擊的,
就跟一個將軍絕對不想再回到大頭兵的歲月,做那些最辛苦不堪的工作一樣。
開發失敗絕對不像是外行人一樣,當作沒事繼續苦做。
人會因為一次的成功又放大自信,也會因為一次的失敗,自信心又萎縮。
真實人與人的競賽不會像是漫畫一樣,今天往上爬即便停滯不前都不會退步,因為是零和
市場,只要對手比你進步,距離成交更接近,那你就是退步了。
昨天開始修圖、影片,要逐漸豐富自己的頻道。然後今天原本想用學習跟做資料來停留在
自己的舒適圈,但還是想想鍛鍊自己的挫敗力吧!
即便對方寫著仲介勿擾,還是用原子習慣的方式 “每天用東西紀錄自己聯絡客戶的個數
”,在這些計數物品用完前成功一次就停下來。例如:放10個迴紋針,撥打一通就放到一
個桶子,到第一通成功就停下來。以每週開發兩個新案子,我們用這個方法,每週至少可
以開發四到五個案子。
讓自己習慣開發,被拒絕時也會被這些事情移轉得失心,具體內容的呈現:每天給自己一
個委託目標,每天可以打電話給這些自售的屋主,被拒絕不要想太多,就是打下一通,直
到今天得到第一個委託為止。
可以用很多不同的方式得到開發量,觀看這些委售天數許久的屋主,可能自售的內心已經
動搖,或許上一通還在拒絕,下一通已經抱持著 "給他們試試看吧"
今天撥打第一通沒接 第二通沒接 第三通屋主婉拒 第四通就成功,預計週三簽委託。目
前在月底結束前新增5-8個委託,先讓庫存到30間吧,今天新增菲爾莊園,上週上河圖下
架,持續讓庫存呈現正成長,然後繼續往自己的規劃前進吧。
今年是執業第11年,但是對於社交不是那麼熱衷的人,內心需要調適的東西還是很多。
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