回復日記（2020/12/20）
今天一早就到新店帶看，今天的兩個行程都是覆看，下午的新莊合康新世紀令人很期待，
因為價差沒有很大，而且委託到最後13天，若能順利成交，也算是一個美好的結果。
早上的新店帶看，先生看起來觀感還不錯，對於房屋沒有太大的反彈，但是要離開的時候
，有提到巴黎皇宮的事情，可能內心深處還是比較喜歡巴黎皇宮。但是巴黎皇宮屋主的要
價跟他們的初始出價至少有400萬以上的價差，成功的可能性比較低。
相對於目前我帶他們看的現代的成功機率是比較高，但是格局需要重新規劃，客戶似乎對
於裝潢變更覺得是浪費金錢，所以影響他們加價或是洽談的意願。我個人是覺得購買房屋
跟租房屋本質上有差異。
把房屋弄成自己想要的樣子，住得舒服，做什麼事情都會比較順心，我不會把裝潢費用當
成一個很重大的交易因素。如果要裝潢200萬才能成為自己夢寐以求的狀態，即便未來這
個部分難以回收，我也會去做。不會因為想賺錢而在室內設計上斤斤計較。
下午新莊客戶，客戶的媽媽也是覺得裝潢還要敲掉，花錢花時間，所以價格卡在1600，費
了一點心力避免他往下縮價外，又往上拉10萬，但是跟屋主的要價有40萬的價差，等於完
全沒服務費的空間，所以卡在服務費0元的狀態下破局。
另外屋主搬遷後，新的居住太潮濕，所以有考慮搬回去新莊，變得對於價格比較堅持。
晚上明天要簽委託的屋主，昨天把房屋整理好，剛剛說鄰居要買，所以不用委託仲介了。
今天還真的是忙碌又全無功而返的一天，我跑到新莊新店東湖，共往返兩次。但是不會打
擊我的信心，我吃飽飯回去繼續做資料，準備下一場戰役，準備迎接老婆這事情，讓我內
心充滿了力量，我今天還是好想她喔
。
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