[新聞] 【獨家】大巨蛋開價飆漲至500億難消化 

作者: cityhunter04 (無聊的乖小孩 )   2024-09-17 22:25:33
標題:【獨家】大巨蛋開價飆漲至500億難消化 辜仲諒自尋「孵蛋」
記者/媒體:何醒邦/上報
時間:2024年09月17日 18:30:00
網址:https://www.upmedia.mg/news_info.php?Type=1&SerialNo=211740
內文:
中信金大股東辜仲諒今年5月才重返中信金董事會,首戰即劍指第一大金控寶座
,宣布公開收購新光金,作為回歸起手式。而身兼中華棒協理事長的辜,其實還要幹另一
件大事,因他先前念茲在茲、一直想買的遠雄大巨蛋,這幾年因通膨及房地價不斷飆漲,
已從原本開價的300多億元漲成500億元,蛋價變貴之下,目前他也暫時打消購蛋念頭,自
己另尋地點「孵蛋」。
#辜仲諒有意買大巨蛋 「揪團」經營棒球運動
始終不諱言對大巨蛋感興趣的辜仲諒,在2021年4月、約末大巨蛋完工前兩年時,曾公開
受訪表明對大巨蛋的熱愛,且有意買下經營。
但當時大巨蛋股權超過300億元,要怎麼吃下?辜仲諒的想法是,希望「揪團」找好的經
營團隊一起來推動棒球運動,他想找熱愛棒球的好友共襄盛舉,像是日商軟銀集團創辦人
孫正義,泰國正大集團董事長謝國民、頂新魏家等。
他希望將大巨蛋打造成代表台灣的新主場,未來新經營團隊也可依各自專長,負責部分營
運,他要扮演的,即是促成大局的角色。
#接手大巨蛋 「讓世界看到台灣」
「棒球是台灣的國球,除能展現國力,許多球賽也可激起愛國心,是非常重要的體育教育
。」辜仲諒說,他盼能帶動台灣球場設備的提升,用一級的場地保護選手與球迷,並把許
多重要賽事拉到台灣舉辦,讓世界看到台灣,這也是他想接手大巨蛋的主要原因。
但在新竹球場吃鱉後,先是頂新集團的想法已有所改變。有業界人士觀察,味全龍先前獲
得新竹棒球場經營權,斥資12億元重金改建,終於在2022年7月風光重啟,未料,短短2天
竟接連發生球員受傷、場內設施瑕疵百出等情形,讓聯盟以安全考量宣布延賽;後來那時
的新竹市長高虹安還率隊挖開土壤表層發現有磚塊、電線廢棄物等「大祕寶」。
「在新竹球場吃鱉後,頂新集團旗下負責球場營運的龍來公司,對球場經營變得很謹慎,
看來頂新對大巨蛋已暫無意願。」業界人士說。
#通膨及房地價上漲 遠雄開價跳至500億
後來,辜仲諒除了在去年初接受週刊專訪時,還有再提一次「一定會全力以赴、排除萬難
積極爭取大巨蛋」外,近期幾乎不作聲。「可能時空環境有所不同了,但不代表辜理事長
不關心。」業界人士說,大巨蛋在去年底取得使用執照後,去年11月中旬中華棒協也受委
託舉辦兩場測試賽,辜仲諒也默默協助。不過,今年大巨蛋整體賽事狀況頗受球迷歡迎,
年底還要開演唱會,卻沒再聽到辜仲諒想要買蛋的聲音。
「500億元太貴了啦!」市場傳出,原來是當初遠雄開價300多億元,但歷經這幾年通膨及
房地價上漲,價格已水漲船高,現在變成了500億元。「很硬,還挺堅持這價格的」,知
情人士說。
但辜仲諒仔細一算,300億元的投報率還過得去,但500億元已經沒賺頭了,並不划算。
「假使用中信名下的壽險公司名義去投資大巨蛋,也過不了金管會的最低投報率門檻規定
,意即官方也不會核准。」市場人士說,可能大巨蛋剛開始營運,遠雄對價格還有些想像
,但市場上的買家,不就是那幾個有經營球團的大老闆嗎?範圍很小啦,根本沒幾個。
#派幕僚赴日考察 中部、新北與桃園交界處自己孵蛋
據了解,辜仲諒今年已開始另尋第二條路,派遣幕僚到日本,到處考察參看各種巨蛋棒球
場,發現興建成本連「500億元的一半都不到」,且還可以按照自己的構想,來設計規畫
球場。
而辜仲諒今年也在中部、新北與桃園交界處,尋覓占地十多公頃的土地,也有些大型BOT
案件前來邀請招商合作。「目前辜董以自己孵蛋為優先。」知情人士說。
對此,遠雄回應,目前對此事無所知悉。中信金則說,辜理事長向來熱心公益於棒球運動
,其他無所知悉。(責任編輯:許雅慧)
心得:如果自己蓋只要250幾億,哪自己蓋真的比較好,但要改哪裡呢?台北有一顆了,
要吸引更多人入場應該要蓋中、南部,但怕就是怕養不起來….但選新北的話,會不會跟
台北那顆打架?大家覺得呢?
作者: okamifang (列翼翔士岡美)   2024-09-17 22:28:00
哪裡還有地便宜又交通便利的呢?感覺說說而已
作者: rain0212 (淋雨)   2024-09-17 22:28:00
就以兄弟名義好好的在台中找一塊吧,但在台灣這般大工程需要的地就是最難的,要多人又要交通更是難上難
作者: bluewolfzeus (翡翠檸檬黃金比例)   2024-09-17 22:29:00
自己蓋,土地取得才是最關鍵的問題
作者: dgq75148 (DL)   2024-09-17 22:29:00
中部有點機會吧但要蓋不知道要又要花多少年
作者: cityhunter04 (無聊的乖小孩 )   2024-09-17 22:31:00
林口那邊應該還有地!
作者: same01216 (same01216)   2024-09-17 22:31:00
感覺是喊話遠雄成分居多
作者: okamifang (列翼翔士岡美)   2024-09-17 22:31:00
如果都是私人自己弄不會花多少時間的,問題是根本沒好地點
作者: nanashin (季節性怠惰症候群)   2024-09-17 22:33:00
林口太遠了,大巨蛋最大的優勢就是交通真的太方便,就算中南部上來也可以高鐵台鐵直接轉
作者: ts1993 (komi1111)   2024-09-17 22:33:00
除非能跟火腿蓋一樣快 不然太久沒料
作者: nanashin (季節性怠惰症候群)   2024-09-17 22:34:00
北車南港板橋都在藍線上,就算是外地人也不用怕找不到
作者: ts1993 (komi1111)   2024-09-17 22:34:00
要找捷運能到的 還要有足夠大的地 哪好找火腿新的主場也才蓋3年 如果台灣也能蓋這麼快倒是能考慮啦
作者: alecgood (阿雷故)   2024-09-17 22:35:00
500億 還真捨得開...XD
作者: ts1993 (komi1111)   2024-09-17 22:35:00
基本上 喊話要求降價的可能性最大你要市政府 出這種地給球團 先不說球團在要怎麼回本
作者: alecgood (阿雷故)   2024-09-17 22:36:00
這篇報導就說遠雄很硬啊!
作者: jerry771204 (佑仔)   2024-09-17 22:36:00
台中中信自己不是一堆地
作者: ts1993 (komi1111)   2024-09-17 22:36:00
市長可能先被罵圖利 送土城了
作者: ittt ( 土矣 足易 足易)   2024-09-17 22:36:00
以辜的財力 哪裡都不是問題啦
作者: dsauqt (dsauqt)   2024-09-17 22:37:00
聽聽就好
作者: jerry771204 (佑仔)   2024-09-17 22:37:00
台北那顆只能使用到2062
作者: ittt ( 土矣 足易 足易)   2024-09-17 22:37:00
“自己興建的成本連五百億的一半都不到”這句聽起來真的霸氣十足
作者: apenguin (追著球球跑呀跑)   2024-09-17 22:38:00
聽聽就好,相信辜辜有這樣想法,但要成功很難
作者: rain0212 (淋雨)   2024-09-17 22:38:00
一堆地不代表有一大片地啊
作者: ts1993 (komi1111)   2024-09-17 22:40:00
以大巨蛋用300億算 40年 一年至少要多賺7-8億來還錢 辜竟然覺得可以賺 怎賺?
作者: okamifang (列翼翔士岡美)   2024-09-17 22:41:00
如果300億含地還好吧!地價又不會跌
作者: rain0212 (淋雨)   2024-09-17 22:41:00
之前阪神就和七千萬了不是,在加未來商城,商演
作者: ts1993 (komi1111)   2024-09-17 22:42:00
看了一下 巨蛋本身造價160億 整個園區413億 300億是只賣球場嗎
作者: okamifang (列翼翔士岡美)   2024-09-17 22:43:00
周邊地買一買,炒作起來球賽賺不賺根本不重要
作者: msarthur (風吹屁屁涼)   2024-09-17 22:48:00
板主提醒,本板請勿提及政治議題
作者: u9596g12 (宇智PaulGeorge)   2024-09-17 22:50:00
台中有洲際先出局 除非原址重來 但地都還是市府的 out辜辜要蓋一顆自己100%掌握又有捷運的蛋就剩新北有機會看來看去就三鶯新生地+美術館那段有機會 2026捷運通腹地也夠大
作者: msarthur (風吹屁屁涼)   2024-09-17 22:52:00
新莊大魯閣附近,塭仔圳地滿多的,只是不曉得能不能蓋蛋就是
作者: u9596g12 (宇智PaulGeorge)   2024-09-17 22:52:00
塭仔圳地分配完了
作者: okamifang (列翼翔士岡美)   2024-09-17 22:54:00
有捷運的地早就炒作完了怎麼還會去投資?一定是找沒有捷運的地配合市政府未來的交通規劃來炒地啦
作者: ALLEN2 (~中島裕之~)   2024-09-17 22:55:00
洲際改建可以考慮看看
作者: crusaders811 (沒事在低調個鳥啊)   2024-09-17 22:59:00
交通便利性才是最重要的
作者: sangoroger   2024-09-17 23:00:00
重蓋也要交通夠好啊 很難
作者: oeoe (哇哈哈~)   2024-09-17 23:01:00
大巨蛋贏在交通,台灣其他地方絕對沒這麼便利的交通蓋蛋了
作者: kicomay (社長不可愛)   2024-09-17 23:08:00
只是喊喊而已吧!教你遠雄不要亂開價…
作者: bjqs0827 (sqangela)   2024-09-17 23:09:00
感覺只是給自己不買找台階下而已
作者: shiauyuchou (小宇宙)   2024-09-17 23:09:00
感覺只有北部有可能有這種經濟效益啦!新竹以北才有可能,但臺北還多了交通優勢。
作者: helentinamey (Melon)   2024-09-17 23:10:00
大巨蛋交通太好了 天母新莊都沒它好 自己蓋要選到交通好的應該不簡單
作者: shiauyuchou (小宇宙)   2024-09-17 23:10:00
看看有了大巨蛋之後的洲際進場人數就略知一二。
作者: jjam   2024-09-17 23:10:00
500億太扯 連辜都沒辦法
作者: carlyu (EVA-288(Carl))   2024-09-17 23:11:00
火腿那顆交通也是一般般 雖然日本人比較能走路XD散場就是一堆接駁巴士大軍@@
作者: lnonai (lnonai)   2024-09-17 23:12:00
蛋要有大眾交通工具配合吧
作者: purpleboy01 (紫喵)   2024-09-17 23:12:00
目前不可能有第二個這麼好的位置
作者: airkk (晨霧)   2024-09-17 23:15:00
新北的話,環狀線十四張機廠南側還有快空地
作者: supreme0731 (xoxo)   2024-09-17 23:17:00
空地到處都有啦 但是不是市中心跟人潮聚集地不用想了 大巨蛋是要靠人數撐起來的
作者: abcnelson654 (檸檬黃)   2024-09-17 23:20:00
500億去搶吧
作者: isolove19 (nahuking)   2024-09-17 23:26:00
最近要收購新光金 沒錢了
作者: dgq75148 (DL)   2024-09-17 23:26:00
新光金被擋了 又有錢了
作者: tonywiner (帳號很值錢?)   2024-09-17 23:30:00
500E 洲際直接蛋雕不是更好
作者: Tigerchan   2024-09-17 23:31:00
大巨蛋你看蓋幾年 洲際怎麼蛋雕
作者: judy81403 (哈哈哈)   2024-09-17 23:31:00
大巨蛋能如此成功 是因為在台北市中心交通方便換作台中交通不便的地 沒辦法有這效果啦就第二個洲際
作者: n613011 (石頭)   2024-09-17 23:38:00
再次提出計畫送審 又要買新光金囉新光金 大巨蛋 辜大少我全都要
作者: martin12345m (luckybear)   2024-09-17 23:44:00
除非可以經營私鐵 從市郊捷運站當樞紐拉線到球場但問題是那條線只有比賽時才有運量也不划算
作者: SMG2016   2024-09-17 23:48:00
自建這動作(或消息)大概只是拿來當成跟遠雄喊價的籌碼而已吧
作者: cctu0618 (黃金糖)   2024-09-17 23:50:00
雖然知道很難 但希望真的可以 夢想一下
作者: abcnelson654 (檸檬黃)   2024-09-17 23:51:00
沒交通有巨蛋也沒用,不方便
作者: martin12345m (luckybear)   2024-09-17 23:52:00
如果是從市中心搭捷運 1小時內能到的地方 可能還可
作者: fetoyeh (小葉)   2024-09-17 23:57:00
要蓋也不知道要蓋幾年 不樂觀
作者: erain (雙手緊貼褲縫)   2024-09-17 23:58:00
大巨蛋會成功真的是交通 就算在台北北士科社子也要環狀線弄起來才可能
作者: chi1125   2024-09-18 00:09:00
我覺得很難
作者: righthand (春分拾琴圖)   2024-09-18 00:11:00
其實大港開唱跟野台開唱就證明了地方政府的支持或不支持 比原有的方便性更重要尷尬是在 辜自己的老派想法就是趕走年輕人的負資產放手給下面的人玩反而更容易成功
作者: OvvO (OuO)   2024-09-18 00:26:00
買整顆蛋應該是不可能了 就看能不能談到認養球場的部分
作者: ja000123 (Recluse)   2024-09-18 00:56:00
台北大巨蛋天龍國蛋黃區的條件很難被未來新巨蛋取代了
作者: az987652 (ZA)   2024-09-18 01:30:00
出捷運站可以直通球場 這個後面應該真的很難有球場達成
作者: dickenst35 (阿煒)   2024-09-18 07:45:00
喊話砍價
作者: daplayer (祈願~天堂的孩子)   2024-09-18 07:58:00
烏日高鐵站附近應該還是有吧
作者: cccmn   2024-09-18 09:18:00
辜應該是想把洲際東邊的成棒練習場直接改建新球場 雖然真的蓋好我大概在天上了
作者: yuan5211 (語冀)   2024-09-18 09:41:00
高雄 凱旋路上軍工廠說要遷移..可以考慮有捷運有輕軌
作者: aa12077 (勳辰爸)   2024-09-18 09:48:00
新北好
作者: be52879 (自閉兒小王子)   2024-09-18 10:20:00
要有目前大巨蛋的條件太難~~ 南港有沒有!?!?
作者: camby909 (spree)   2024-09-18 10:25:00
南港在第一次傳出辜要自己蓋(大師兄加盟那年)還有很多地,現在不可能了,尤其是車站跟園區附近都蓋商場或者商辦,沒地方了
作者: poweroo2001 (昇昇不息)   2024-09-18 10:25:00
八仙樂園舊址
作者: nickerChen (黑鬼CHEN)   2024-09-18 10:33:00
樓上,那邊交通不方便阿
作者: poyga (碰蓋)   2024-09-18 11:09:00
我覺得是在喊給遠雄聽的
作者: rain0212 (淋雨)   2024-09-18 11:10:00
本來很期待中信對面也是中信的也能有球場規劃的XD但那邊應該也是早就別人的啦,現在就lalaport
作者: takamiku   2024-09-18 11:24:00
交通跟地址還是重點 洲際原地蓋巨蛋還是改變不了
作者: susanchi (尋找出口)   2024-09-18 11:29:00
大巨蛋的交通真的無敵
作者: HenryHung (加油)   2024-09-18 11:49:00
今年大巨蛋演唱會再辦下去 遠雄是更不會放了..orz
作者: ww (劉文聽)   2024-09-18 12:12:00
租比買划算幹嘛買
作者: sayddt (無)   2024-09-18 12:33:00
不穩了
作者: hidexjapan (hide0504N￾ )   2024-09-18 12:49:00
蓋在烏日那平日票房會更難看
作者: woulin (woulin)   2024-09-18 13:03:00
等遠雄哪年發生財務危機就會便宜賣了
作者: lemonsodada (檸檬大大)   2024-09-18 16:34:00
台鋼跟統一共同在高雄蓋一顆可行就看雙方能否合作以後蓋2萬~3萬人的蛋比較剛好,四萬人不容易塞滿對交通影響也比較麻煩
作者: taddy0540   2024-09-18 17:11:00
跟台北巨蛋打對台很好呀,最後全別去遠雄蛋養的起蛋的只有台北啦,台中、高雄不可能,人口太少
作者: superipis01 (哈哈)   2024-09-18 19:12:00
上次我po文爆卦說辜有去談還沒人信,還有人還嗆我,真好笑
作者: namie1231   2024-09-18 22:52:00
交通很重要。要再轉接駁車的(例如新莊/洲際/桃園)都很不方便。
作者: airkk (晨霧)   2024-09-19 11:33:00
遠雄說不定還希望中職不進巨蛋,這樣除了公益或國際賽場次外,剩下時間就可以塞滿演唱會檔期
作者: terry1043 (蕃薯)   2024-09-19 16:57:00
想太多 演唱會就國內歌手有能力辦的不超過10個

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