民法選擇第14題：
甲與乙訂立 A 屋買賣契約，並交付 A 屋於乙占有。其後乙欲移民，與甲合意解除契
約，甲得依據何種規定，請求乙返還 A 屋？
考選部答案是（C）不當得利
我的答案是（A）債務不履行，理由是依民法261條「當事人因契約解除而生之相互義務，
準用第二百六十四條至第二百六十七條之規定。」
這個答案為什麼錯誤呢？

解除契約就不生債權債務關係啦，也就不會有債務不履行問題了

你一定沒有看261前面那幾條...261不是每次都可以用

因為261是講相互義務部分，請求權依據還是不當得利。反之，乙向甲要價金的依據也是不當得利。只是可以準用如264主張同時履行抗辯

他要請求返還A屋，你看看準用的那幾條有哪一條可以返還?

261是不當得利的特別規定