設臺北市累進起點地價為 500 萬元，黃先生在臺北市中心有自用住宅用地，面積 5 公畝
公告現值 3,000 萬元，每年應繳地價稅多少元？
(A)6萬元 (B)19.1萬元 (C)30萬元 (D)42.5萬元
我的算法是 3000萬 X 3/5 X 0.002 = 36000
1200萬 X 0.001 = 120000
120000+36000=156000
答案是 (B)19.1萬
請問問題在哪裡
另外一題
台北公司於民國 102 年 4 月 5 日初次上櫃，李四承銷取得該初次上櫃股票 20,000 股
總價 400,000 元，102 年 9 月 20 日出售 7,000 股，淨收現金 200,000 元，
應繳該證券交易之所得稅多少元？
(A)0元 (B)4,500元 (C)9,000元 (D)申報財產交易所得60,000元
我的算法是 20萬 X 0.15 = 3萬
答案是 (C)9000元
請問問題在哪裡
謝謝

1. 地價稅你的1200萬算錯了 2. 核實課稅要扣成本

1.500*0.01+700*0.015+1800*0.002=19.140W/2W=20元 20*7000=14W 20-14=6 6W*15%

第二題是因為只賣七千股，所以四十萬要乘7/20=14萬，才是成本喔！

地價稅一般稅率是超額累進

102年以後初次上市櫃，因承銷取得出售未滿10張不是不在課稅範圍嗎?

請問陷阱在哪?我也對1萬股以下不解

10萬才免課，我原本以為是「出售」10萬以下.....

第一題有詳細的計算嗎？

剛寫錯了。初次上市櫃股票，承銷取得1萬股以下免課，超過核實課稅，售價減成本扣15趴3000/5=600(每畝現值) 600*3*0.002=3.6(自用的地價稅)500*0.01=5 700*0.015=10.5 5+10.5+3.6=19.1

去看所得稅法14-2第4項個人出售上櫃未超過一萬股不包括在我疑惑的地方是公司證券所得稅的部分

7000股要稅的原因？

我的想法是公司買賣證券應該是課徵所得基本稅額才對為何是證券交易所得稅..上面前兩個推文看錯了qq 誤解上面回問的意思是sor- -

請問地價稅算法不是用申報地價嗎？公告現值不是土增@@？

我也對公告現值感到很疑惑

我也覺得奇怪

公告地價去做申報地價，所以給公告現值這題應該要送分才是。