[心得] 104年地特三等地政上榜心得

作者: beancookie (陽光黃金豆)   2016-03-04 23:01:55
一、前言
接觸國考以來,從版上獲益良多。每次只要看到上榜先進PO的文章,就覺得充滿
動力、頗有激勵作用,哭一哭、鼻涕擤一擤,書本拿起來繼續啃。
也因此跟自己約定,哪天有幸金榜題名時,一定要回來寫寫心得文。
二、背景
非本科,完全沒有相關知識…從零開始
98年(服役)開始用函授準備
99年-100年上半全職1年半時間
100年下半邊工作邊準備至今
沒錯…差點考成八年抗戰…還有,千萬不要跟我說國父革命第11次才成功…
每年高考、地特我都沒有缺席(更別說加計其他種類的考試),國父連我車尾燈都
看不到XD...(苦笑
三、成績
國文 57
三合一 56
土法 72
登記 45
政策 48
民法 53
經濟 40
估價 42
總分51.3
獻醜了,成績並沒有很突出,勉強翻過。真心覺得被土地法救了一命…
四、各科準備方向
1.國文
從求學階段國文底子就還不錯,沒有刻意準備,都是吃老本。公文格式一定要熟
記,平常多關心一些可能會成為考題的時事,這樣辦法段比較有東西可以寫。
作文的話篇幅盡量稱到三面(約900字~1200字)間,只要你架構四平八穩,不要語
無倫次,"版面分"會讓你很有感!
2.三合一
憲法跟法學就是有空多做做題庫(阿摩是個好東西),英文….我爆炸爛的,我都是
用暗黑方式,閱讀測驗選完後,其餘的"統一選一個答案飆"…
3.土地法
主要骨幹是依照許文昌老師的教材為主,其實這樣就很夠了,基本盤的平均地權
條例、土地徵收條例要熟,然後額外加強一下地籍清理條例以及農村重劃的議題。
心有餘力推薦陳立夫老師的土地法研究,可以讓自己更有發揮空間。
4.登記
背多分。主要骨幹依陳翰基老師的教材為主,打底超扎實! 最後再用許文昌老師
教材就會有行雲流水的感覺。
5.政策
這科無邊無際的,其實沒有很刻意投資心力,平時要多關心時事,像是徐世榮老
師的部落格、臉書,還有政大地政系的地政學訊,以及台灣環境與土地法學雜誌
等都是很好的素材。看越廣,考試時越有料可以寫。
6.民法
主要骨幹是用高點周律的教材打底,親屬、繼承編要熟讀,投報率超高,近年來
都有一題配分40分(今年更拉高到45分),然後把所有夫妻、親子關係、遺產如何
分配、應繼分、特留分等包成一大包出題,今年甚至連遺囑都出現了!!! 讀書會
的戰友這題拿等同滿分的42分,而個人一直以來都忽略遺囑…只拿14分,光這題
戰友在總分上就海放了我3.7333分….
7.經濟
經濟學一直以來都是我的死穴,再怎麼考最高也就40-50分間…實在沒有什麼好分
享的耶QQ…主要骨幹是用許文昌老師的教材,可能是我圖形還不夠熟練吧…
跪求其他高手心得分享補充~
8.估價
主要骨架也是許文昌老師的教材,但是文昌君比較偏公式推導及實務面,這邊我有
輔以蕭華強老師的金鑰題庫,除了不動產估價技術規則外,查估辦法以及地調規則
也要加強一下。
五、其他
1.如果你是全職,真的要好好把握這段時間…本來我100年全職時就很有希望了…
(100高考53.87分 100地特50.1分)如果…假設…要是…我可能不會轉這麼一大圈
邊工作邊準備真的不是一開始我所想像的輕鬆,尤其之前的工作又是傳產的製圖
工程師…平日加班是常態(有時連假日都要加班),可以讀書的時間真的真的真的
大大壓縮,就算勉強擠出時間,也已是疲累不堪…
2.戰友!好的戰友是會激發你的潛能的!前幾年都是自己一個人孤軍奮戰,有限的
訊息也是從版上看來,本來已經考到意態闌珊了…就只剩一口氣不甘願地撐著,直
到去年組了讀書會後,又重新燃起了鬥志!!!!大家互相鼓勵,無私分享。
有時候...反而可以透過別人觀點,看到自己盲點,獲得更多!
組讀書會建議要稍微篩選,小群組為佳,大家目標一致一起衝。
這次我們讀書會小組中,有報名104地特的四人就上榜兩人,其中一個還是某區的榜
首!!這邊坐等榜首戰友她出來分享心得囉~(敲碗召喚!!!
六、結語
1.拙文劣筆,希望藉此拋磚引玉,地政類科的分享一直以來都少少的…QQ
104高考更是半篇都沒有…也希望我的分享可以鼓勵正在準備中的你/妳,我都考七
年了!沒有比我久的別輕易放棄!!!
2.我也想跟一直以來支持我的家人、朋友說聲感謝,謝謝他們的支持與包容、關懷
及鼓勵。雖然公職窄門後的世界可能不是想像中的美好(? (我的上榜區更是一級戰
區…),但是不管啦! 下一關! 我來了!!!
最後...要跟我自己說聲謝謝! 謝謝你一直以來都沒有放棄! 超會撐!!!
作者: cns12852 (7D)   2016-03-04 23:10:00
作者: pk0943 (.)   2016-03-04 23:10:00
只有放榜當天爽,上工後你就會後悔了...
作者: beancookie (陽光黃金豆)   2016-03-04 23:12:00
人生不就是眾多後悔組成嗎 ^^?
作者: g78951 (g78951)   2016-03-04 23:13:00
好勵志阿!!推
作者: marltse999 (阿翔)   2016-03-04 23:20:00
作者: pp00qq (巴黎草莓)   2016-03-04 23:23:00
恭喜~感謝分享!
作者: vivian4754 (vivian)   2016-03-04 23:30:00
恭喜
作者: miparadise   2016-03-04 23:42:00
恭喜恭喜!往下一個目標邁進^^
作者: ragdoll7 (微笑的弧度)   2016-03-04 23:42:00
恭喜
作者: wade6510 (真情不必多說)   2016-03-04 23:43:00
現在的公職真的是一堆屎缺 只有放榜那一刻讓人振奮
作者: BSX (azt愛你ㄛ~♥ )   2016-03-04 23:47:00
已經在臉書恭喜了,看到你努力的過程 !真的辛苦你囉(鼠團
作者: beancookie (陽光黃金豆)   2016-03-04 23:50:00
哈哈~我知道你是誰了!
作者: BSX (azt愛你ㄛ~♥ )   2016-03-04 23:52:00
我也是差一點點就上了 不過轉念一想 以後還能繼續努力就不會擔心那麼多了qwq
作者: beancookie (陽光黃金豆)   2016-03-04 23:56:00
加油加油!
作者: z88225   2016-03-05 00:02:00
作者: DaiHsu (扣人心弦)   2016-03-05 00:07:00
推!!
作者: chungrew (work hard, play hard)   2016-03-05 00:26:00
厲害
作者: jontaxx (jontaxx)   2016-03-05 00:36:00
鼠團推
作者: kosogo (sorry!!)   2016-03-05 00:53:00
地政推...我的土經跟估價都炸了(慘
作者: kylie7073 (宅女小紅)   2016-03-05 01:03:00
作者: jackeywu2003 (小蟲一隻)   2016-03-05 01:08:00
你好棒,真的推
作者: dannyace (南瓜)   2016-03-05 01:32:00
恭喜啊 辛苦都是值得的
作者: beancookie (陽光黃金豆)   2016-03-05 02:03:00
XD...強迫症發作,潤飾一些字句
作者: toroyear (yuki)   2016-03-05 08:50:00
恭喜!!!地政上榜文真的很少,謝謝分享
作者: homumado (Fate)   2016-03-05 09:05:00
好勵志,推
作者: pk0943 (.)   2016-03-05 09:44:00
以後你進去若當初審,有可能要常加班或案件帶回家看。地政缺會那麼多是因為能跑的都跑掉了。萬一不小心看錯造成人民財產損失,你也要賠一大票,未必會比私人好。我講的都是實話,但很多人不喜歡聽實話就是了。
作者: pvudrw6x (rasheed)   2016-03-05 10:00:00
既來之 則安之!審查工作只要好好充實專業知識即可~恭喜~
作者: p431268 (cc)   2016-03-05 10:06:00
上工真的要有心理準備!過來人心聲
作者: pennyea618 (heyyo)   2016-03-05 10:13:00
真的覺得有些人很愛危言聳聽 當初我考上也是被講說多可怕多黑多辛苦害我考上的喜悅都沒了 現在上工覺得做的很開心也不辛苦 原po加油祝福你
作者: molittlesky (魔小空)   2016-03-05 10:30:00
2f這種人真的很無聊
作者: z224401 (蘇里昂)   2016-03-05 11:37:00
恭喜上榜!
作者: pk0943 (.)   2016-03-05 12:53:00
你當初審,以後就算升到課長月薪差不多6萬,地政士你做起來有人脈,月收10萬不難(但本質學能要強,最好還要有會計稅務,法學等專長)。我認識有初審後來辭職當地政士,過的還不錯,一年可出國玩好幾次。好好陪養人脈阿,我上面認識的朋友在當初審時認識很多代書,辭職當代書後就有案源了。我會建議你有空時可進修法律學分班或學士後法律,以後考上律師,你等於多一個專長,土地糾紛真的是太多了,一般代書頂多是寫很簡單的狀紙或是不動產糾紛調處,上法院訴訟,還是需要律師的。
作者: henrydai (none)   2016-03-05 13:41:00
新北嗎?歡迎來三重啊
作者: pk0943 (.)   2016-03-05 13:47:00
未來你當初審,也不要怕訴願及行政訴訟。只你你行政程序一切合法,民眾最後都還是輸的。有訴願行政訴訟,寫答辯狀及出庭和對方律師答辯,可以學到很多。
作者: jacky2242 (翔)   2016-03-05 16:41:00
同事給推~~恭喜上榜 一路順風!!
作者: wakeup (wakeup)   2016-03-05 18:19:00
恭喜!!!給個推
作者: abbylulu   2016-03-05 19:49:00
恭喜上榜!!!
作者: s799212 (s799212)   2016-03-05 22:21:00
恭喜你 也謝謝你的分享呢!! 魯妹即將邁向第三年努力中 0.0
作者: flyidiot   2016-03-05 22:23:00
單位風氣很重要,去觀察一下吧!恭喜了!
作者: sunys (太陽)   2016-03-06 00:30:00
桃園缺,地所請慎選!
作者: ohmygod25 (起飛與降落?)   2016-03-06 08:39:00
推,堅持到底就對了!(緊握手)
作者: NathanQ (nathan)   2016-03-06 23:17:00
文章已收錄 恭喜上榜

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