各位大大好，小弟有一個問題想請
板上的眾高手幫忙解惑，問題如下：
一地號為一筆土地，為一個所有權客
體；那假設我今天有一筆土地（地號：
0111-0000）面積2000平方公尺，
我能只賣其中的100平方公尺給買受
人嗎？
懇請不吝賜教，謝謝。

你的賣是要賣他持分（變成他跟你共有，他應有部分1/20你19/20，還是要整個賣給他（100平方公尺都給他）？

c大，要整個賣他，但所有權狀上還是本人的名字？意思是我賣出僅能以一個地號為一個客體賣出？還是能以地號中的一部賣出？

可以啊～只賣1/20

可以啊，把要賣的地分割出去之後，再賣

要分隔

分割新地號出賣、出售共有持分做分管協議

原來土地要先經過分割才能出賣，所以交易客體至少是一個完整的地號，我這樣理解對嗎？

先辦標示部分割登記，會變成一個111地號持分是19/20、一個111地號持分是1/20（此時所有權人還是你），然後把1/20辦理所有權移轉登記。最後變成111地號會有2個所有權人一個持分19/20（所有人是你）、一個持分是1/20（所有人是買家）權狀上的地號都是111

樓上k大 標示分割會分割出子號111-1地號土地 而且素地也無法辦理持分分割

每個人都可處分自己的應有部分，沒規定要分割後才能賣。

不用分割就能賣

謝謝樓上各位大大回答，請問不用分割就能賣，意思是說他我雙方只要意思表示合致買賣契約即成立；至於買賣標的不以一個地號（一所有權）為限，即使是一地號中的一部亦能成為買賣客體？不知道我這樣有沒有理解錯誤，還望各位大大指教

兩種都可以買賣http://i.imgur.com/yIplPS4.jpg①買方權狀:應該是1/20;我:19/20才對 圖寫反了SOR

樓上j大的圖解很清楚，謝謝！

不用分割就能直接賣，樓上是對的我想多了想錯了，謝謝指教

可以賣持分 不用分割就能賣

應該還要看有沒有禁止分割最小面積吧？