[請益] 民法422-1一問 wowisgood PTT批踢踢實業坊

[請益] 民法422-1一問

作者: wowisgood (尋) 2021-03-20 08:41:46

民法第 422-1 條
租用基地建築房屋者，承租人於契約成立後，得請求出租人為地上權之登記。
實務見解租約跟地上權為各自獨立之權利，因此終止租約後，
在塗銷登記前仍為有權占有，所有人不得主張767請求返還土地
小弟的問題是，所有人可以主張455租賃物返還嗎?
還有租約終止後，原因行為已經不存在，可以主張179返還土地嗎?
謝謝

作者: kaky (菩提本無樹明鏡亦非台) 2021-03-20 09:06:00

各自獨立，他佔有的權源是地上權不是租賃啊

作者: M4Tank (M4Tank) 2021-03-20 13:19:00

767有權占有的「有權」包含債權

作者: wowisgood (尋) 2021-03-22 09:10:00

懂惹感恩

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