題目：
甲承租乙之土地種植果樹，請問樹上果實屬於何人所有
答：
1.果實尚未與果樹和土地分離之前，果實屬於土地所有人乙所有
法條「不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分」
2. 果實與果樹和土地分離，果實屬於甲所有
法條「有收取天然孳息權利之人，其權利存續期間內，取得與原物分離之孳息」
請問
答案1按實務上很難理解，假如說我向A承租土地種植果樹，果實尚未分離前，A可以進入果園採取果實？
感謝

民法第421條 稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租於他方使用、收益，他方支付租金之契約。故依照法條之意，承租人於租賃契約成立後取得出租人於物上之使用收益權利。所以A不得進入果園採取果實，因為承租人有使用收益之權利，若A違反則構成民法上之侵權行為更正最後一段，A應該是構成不當得利而非侵權行為

解釋好清楚 感謝！

A採了就227、179啊 只是不能主張767而已177可能也可以 至於184的話 可以考慮晚近學說認為的租賃權侵害（債權契約因占有之公示外觀而具有社會典型公開性而得以作為184I前段之保護客體）

加油！

推，解釋得很清楚

推