[請益] 房貸問題請教

作者: feelingdupom (空軍)   2019-01-14 19:32:30
如果這個問題不適合貴版,我在自己刪除,希望沒有冒犯
我目前沒有工作,專職操盤
因為沒有薪水,幾年前理專說我的條件如果買房,能貸款的額度不高(想買4000多萬的房
子,但只能貸款約500萬)
如果股票等部位全部處理,現金部位超過想買的房子,但如果買房都沒有貸款,那操盤的
金額勢必影響不小
想請教現在還是這樣嗎,或是有沒有其他的解決方法
註 我只想拿出1000多萬,其他貸款
作者: forelsket (Giphy)   2019-01-14 20:11:00
去loan版吧 你沒工作 全職投資人 銀行應該不太想借給你
作者: genius8407 (豬)   2019-01-14 20:55:00
持續性收入
作者: seadown (Pluto)   2019-01-14 20:59:00
銀行不借機率很高 銀行看的是穩定性收入
作者: jeffweiting (jeffweiting)   2019-01-14 21:33:00
再啦幹
作者: achtung21   2019-01-14 22:45:00
先買了再借
作者: blackis9ood (歐狼)   2019-01-15 00:40:00
借你這種人風險很大,因為你的資產波動性高萬一你哪天投資虧損,你的還款來源存疑
作者: rsoisme   2019-01-15 00:51:00
4000多萬元的房子,如果不是在雙北,成數大概掰掰了
作者: MrClock (正向的力量~~)   2019-01-15 01:06:00
看到你說專職操盤 根本不會想借給你
作者: thebanana (banana)   2019-01-15 04:55:00
找保證人吧
作者: youga (妖嘎)   2019-01-15 09:17:00
一般有穩定工作的人也借不到4000萬的房子阿 如果能拿得出股利收入跟資產明細我覺得也未必借不到 畢竟會買這價位的多數也不是拿固定收入的
作者: bankauditor (oda)   2019-01-15 12:47:00
股票設質
作者: trouble04323 (拿錢笑哈哈)   2019-01-15 13:16:00
資產狀況提供一下可能比較好評估 目
作者: yyhbala (YY)   2019-01-15 19:49:00
雙北以外,4000萬以上的房算高價住宅,只能貸6成,無寬限期
作者: cutiepie (我愛文青)   2019-01-16 12:45:00
找農會或信合社應該有機會
作者: jay90482213 (香帥)   2019-01-16 15:54:00
房子在台中嗎?可以試試看我幫你申請
作者: feelingdupom (空軍)   2019-01-17 17:15:00
房子在台北市,目前還在看,想先確認狀況,免得真的要出手還是不能貸款,那真的變看心酸的我沒股利,因為操作手法的關係,每年都幾乎不會領股利也沒有可以質押的股票,空單倒是有一大堆,哈哈哈,有夠慘的,完全不能當作資產證明
作者: forelsket (Giphy)   2019-01-18 00:31:00
就不要買你名字啊 換個人貸款 你幫他還就好
作者: zxc12385 (BOGY)   2019-01-20 04:21:00
對授信來說,這種沒固定金流的資產型客戶,擔保品一定要夠

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