作者:
pouchen (不要說盡量‧要做到最好)
2021-10-03 12:02:53因有資金的需求，而我原先已有的房貸也繳得差不多了
想用這個房子做擔保品再辦房貸取得資金
但問過幾家銀行都說要將原本房貸餘額平轉（"轉貸"）+ "增貸"
想請問有哪家銀行 可以 僅"轉貸"（增加貸款額度）不需另加 "增貸" 呢？
感謝~~
p.s. 因 轉貸 利率 優於 增貸。且只辦一筆貸款應該比辦二筆好吧
作者:
g6526g (Helen)
2021-10-03 12:17:00你現在是需要資金，當然要增貸。假設當初貸款1000萬，現在貸款餘額500萬，希望取得資金300萬，就要先將500萬轉貸，
作者:
g6526g (Helen)
2021-10-03 12:19:00300萬是增貸，只做轉貸幹嘛?轉到其他銀行的設定費不用付嗎
你的狀況是還沒繳完的轉貸,已繳完的部位增貸除非你在原銀行設定那這樣增貸就好,不然一定是2筆一定是現在貸款的銀行利率不滿意才要轉吧
作者:
g6526g (Helen)
2021-10-03 12:21:00而且手續費也要付阿，你該不會以為增貸是1000萬再往上加?只辦一筆筆辦第二筆好>>大誤解，以為銀行很閒故意要兩筆?餘額轉貸的那筆，一定要獨立，增貸的一定要算第二筆，承辦貸款時只會拉一次聯徵，對你沒有影響。
簡單講你只是想要房屋購置的利率，但你的貸款在你還掉的時候就是還掉了，沒有循環動用這種事，這種東西大概跟新人獎一樣沒了就是沒了，你再貸就是週轉金不會是房屋購置，就是增貸。
作者:
monar (モナー)
2021-10-03 12:46:00標題的答案是沒有 哪家敢這樣做的報一下 請央行金管會去查
作者:
pulato16 (1616161616161616161616)
2021-10-03 13:25:00去loan板置底文看一看 你的觀念還不清楚
作者:
XDQQ (來QQ一下)
2021-10-03 13:55:00資金用途不一樣...怎麼變成一筆...這去問會被笑吧...再增貸就是週轉金...利率會比較貴阿...想跟房貸利率一樣???
作者:
b604191 (嫩晁)
2021-10-03 14:13:00如果你原先是購屋，資金用途就是不一樣，不管你問哪家都一樣，觀念完全不正確...典型想要周轉硬想要用購屋利率的人，不用問了沒有這種事
作者: tim201809 2021-10-03 14:21:00
沒有 因為要增加額度只能增貸才符合規定
作者:
young123 (young)
2021-10-03 15:40:00大家真客氣。我先 會問那麼多家浪費時間表示你根本沒聽懂銀行在說什麼
作者: xxxevanxxx 2021-10-03 17:54:00
房貸是買方貸款後付錢給賣方的貸款你現在是屋主，已經沒辦法辦房貸了
作者: rivaille 2021-10-03 18:17:00
金管會該上班了
作者: blackfire (熊) 2021-10-03 18:22:00
當初還掉的房貸是掛購置，利率比較低，要再借出來就變掛投資理財，會問這個表示你根本沒聽懂行員跟你講什麼，也沒有自己去查資料就伸手牌，銀行沒這麼閒在可以跟你一筆做成兩筆的，這就跟身體有問題不看醫生問鄉民沒啥兩樣。還是你覺得你問的每家銀行都騙你？
作者: lailai702320 2021-10-03 18:32:00
….
作者: coolfishman (埔里周渝民) 2021-10-03 18:35:00
你聽不懂阿？
作者:
hotcom (臣又又-Chanyoyo)
2021-10-03 19:48:00你再說三小 鬼打牆
作者: jok4030 (AnS_Dark) 2021-10-03 19:54:00
是想要原來的低利率增貸吧 想用購屋的利率？
作者:
trapt (aa)
2021-10-03 21:20:00Zzzzzzzzzzz
作者:
goulina (是個大叔)
2021-10-03 21:31:00那是央行跟金管會的規定，哪家可以記得告訴大家，我去檢舉
作者: hdy612179 (hdy612179) 2021-10-03 22:00:00
遇到這種的一律說估不到就沒事了
作者: royalksdmc (誰受的了) 2021-10-03 23:15:00
增加額度 不要增貸 我問號
作者: howard081380 (Howard) 2021-10-04 00:59:00
講人話
作者: wer25428659 (Rabbit) 2021-10-04 01:14:00
接洽的行員真辛苦
作者:
junkuo (唉)
2021-10-04 06:50:00真的…遇到這種客人超辛苦，這位弟兄辛苦了
作者:
KITAN (喘口氣)
2021-10-04 07:33:00老闆 我要滷肉飯不要加飯
遇到這種顧客我會直接報一個很高的利率然後請你去找別間銀行
作者:
Mankind69 (Mankind69)
2021-10-04 14:08:00沒空
作者:
pie926 (Pie)
2021-10-05 03:00:00每次遇到您這樣的客人講解都聽不懂又喜歡到處比較，只會聽其他人說如何如何自己卻一知半解來盧小的最討厭
可以轉貸不增貸啊，但就是原本還剩多少貸多少，沒有額外借出來周轉買股票這種事情。
作者: cunel (    ) 2021-10-07 10:14:00
先全部還掉再去貸就會是一筆了，選我正解！
作者:
ding0210 (給我一個微笑)
2021-10-07 10:24:00.....你自己開銀行
購屋跟理財的科目又不能一起算，你看過說我點牛排裡面可以順便塞豬排的嗎？然後很多是想拿理財額度借出來買房子，問題是規定上就不准這樣搞啊
作者:
chorang (夏天就是要去海邊)
2021-10-10 10:53:00簡單來說用途別不同 不同利率
作者:
kaeyo (謙UN武直)
2021-10-11 21:53:00你原融新增貸款就是掛週轉 二順位利率加碼是常態
作者:
lwiily (緗)
2021-10-14 23:39:00「轉貸」是向另家銀行借新還舊貸款吧！增貸才是您要的資金需求用吧？