※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※
※發文不強制附照片，但附照片可供版友更容易確認問題之所在※
﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉
1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)←請填入
2.問題描述(請詳述問題在哪)：
各位修繕前輩們好
這是我20年前小時候住的家~(絕對不是鬼屋)
因為那時搬家後大人們忙碌沒有去清空房子也沒有照顧，
加上大樓頂樓防水沒做好才會壁癌成這樣...(位於大樓最高層)
目前已在修繕屋頂防水
但抓漏師傅告訴我只要屋頂做好 牆壁水氣散去 直接批土油漆 壁癌不用整治
另一個壁癌估價師傅卻告訴我除了頂樓防水要做之外還要上藥做防水，估價12萬
(不包含油漆)
請問真的如抓漏師傅說的 只要斷絕水源 壁癌也可以不打除 直接油漆嗎???
以下附上嚴重可怕照片
3.問題存在時間：
40年電梯公寓 頂樓防水老舊 壁癌狀況嚴重 甚至會滴水滲水(到積水地步)
http://imgur.com/UgZ5eZ9
一進門的玄關 上面有鋼筋外露的小洞
http://imgur.com/vlnco7J
第一面牆
實際上下雨就濕濕的 油漆軟趴趴地在那
http://imgur.com/w6V6V5z
第二面牆
白華很多 還有黑色的
可以看到拍攝這天下完雨 水正往下在牆裡爬著 與天花板交接處長出青苔
http://imgur.com/FYuolIq
第二面牆的背面
也是白華 粉粉的 這幾天除壁紙時發現質地挺軟的
(所以對只要披土上油漆這件事感到相當疑惑)
http://imgur.com/VeTTfEo
又是生病的牆
http://imgur.com/yJRIK3u
陽台
可以看見漏水到長青苔
會順著落地窗框流進屋內
5.其他 :
感謝大家看完驚悚照片
第一次進屋時也是相當害怕阿!!
請問
這樣的壁癌真的可以因為斷絕水源之後 就可以批土 油漆嗎
還是必須要上藥 或 挖除劣化水泥 來處理呢?
先謝謝大大們回復
因為是修繕初心者所以請大家多指教