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2.問題描述(請詳述問題在哪)：
各位修繕版的大大們好
先看看圖片吧
我家位於屋齡23年的公寓頂樓19.20樓
莫蘭蒂颱風來襲時
19.20樓皆出現漏水的現象
最嚴重的情況是漏水像小瀑布一樣奔流而下(比水龍頭的水還大)
矽酸鈣天花板和木地板因此全都泡水變形，損失慘重
樓上因為某些因素算是私人空間
(因為要上去我家頂樓需經過隔壁住戶的私人空間，
所以與隔壁住戶相同格局的住戶們都隔起來
管委會也"認定"是私人空間，他們不太想管(蠻消極的，但管委會蠻有財力的)
但隔壁住戶不確定是否擁有此露臺的權狀
不過這就是另一個故事了...先講別的)
颱風過後請師傅上樓查看
師父說水管破掉的可能性比較大
就是這兩個落水孔
(嫌疑犯如下)
師父說可能是裡面的三通破掉了
所以才會有瞬間的大漏水現象
自從買房子五年來就這次這麼嚴重
平常倒是還好
但師父看水痕 說這個應該以前就有漏過了
只是這次颱風威力太大才如此明顯
我的問題一：
我觀察一下相同格局的大樓另一角
發現這個落水孔本來應該是長這樣
原本是向上彎起的！為何？有人知道功用嗎？
是因為這裡的水管破掉導致不該落水下去才漏水嗎？
我可以把我那邊的洞堵起來就好嗎？會不會影響他原先應有的功能？
我的問題二：
我目前傾向於先把兩個洞塞起來觀察看看
因為女兒牆上有洗了一個洞
水也可以從那邊下去
只是女兒牆上的洞位置較高
水要積到一定的程度才能從那邊流下去
不知是否會因此從磁磚滲下去
大大們是否贊成都塞起來
當天來的師傅也蠻佛心
不建議使用打針的方式，他說不一定能治本幹嘛做
也不建議整個打掉來看，他說這樣不一定能找到又勞師動眾
只建議再多多觀察這兩個洞
(就是他們兩個...)
最後問題三可能太複雜
我有詢問樓上整層施作防水層的費用
開的價格是6萬元左右，保固五年
只是這筆錢是要我出還是隔壁出啊@@
修繕新手，請大家鞭小力一點，也請高手不吝指教嘍:)