Re: [衛浴] 高雄衛浴重新施作,1間改回2間

作者: vannia (vannia)   2017-06-30 00:22:03
我的建議是你可以多找幾位師傅來看看,而且中古屋最大的問題就是就算管線“看起來是
通的”,你也不能百分之百確定它真的是通的。
前陣子我家也遇到跟你差不多的問題,我們好不容易買了一間中古屋,前屋主也是兩間衛
浴改成一間。原本我們考慮很久決定先不動,但是後來發現樓下鄰居是水電師傅,想說他
應該最了解自家管線,而且我們就在他家正上方他應該會更加小心,就請他來了。結果完
工之後驗收當天我一按下馬桶的沖水鈕,水竟然當著我們的面滿出來!!!
後來請幾位包通來看都無法解決,一直從水管裡挖出類似碎石和水泥塊的東西,猜測可能
是之前施工等人將多的水泥和石塊倒進糞管裡,然後就塞住了。之後的糾紛就不多說了..
......。
最後我們新安裝的馬桶又再墊高一次,好險我們的水電幫我們找的土水師傅非常非常非常
負責,所以事情算是有一個結果了。
所以建議還是多找幾位師傅來看吧,該重新接的就重新接,千萬不要因小失大了。
※ 引述《DDkid (that's all)》之銘言:
: 1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (a.b.c.d)
: 2.問題描述(請詳述問題在哪):
: 抱歉問題說來話長,
: 最近購入1間中古屋,原屋主將衛浴2改1,
: 簽約前即透過仲介詢問屋主原管線是否都有保留,以便日後買方自行改回2間,
: 這部分屋主的回答是肯定的,並可提供當初的管線圖證明管線都有留,
: 於是就不疑有他的簽約成交,
: 成交後小弟也不斷的透過仲介要求屋主履行交付管線圖的承諾,
: 屋主卻以找不到了為理由,無法提供,
: 最後仲介表示可否由他們配合的水電師傅親至現場鑑定,我也接受了,
: 驗屋當天師傅看完後表示原管線(糞管)沒有接通,
: 要改回2間廁所可能必須從樓下天花板施工,或是將原有地板墊高15公分,
: 發現的當下仲介臉都綠了,現在也很努力的去協調屋主處理這個問題......
: 3.問題存在時間:
: 原屋主表示當初是建商蓋好2間廁所後,才又請人把它改回1間
: 但師傅看管線配置,表示應該是預售時建商就幫他客變為1間浴室,
: 否則糞管怎會只留孔卻沒留管呢?(有誤請指正)
: 4.照片連結:
: 自己上網找到同社區不同樓層的原始廁所格局及照片:
: http://imgur.com/YBdmqeU
: http://imgur.com/rSreT47
: http://imgur.com/rSreT47
: 目前格局及照片:
: http://imgur.com/q4eF2jv
: http://imgur.com/2u8G9yF
: 目前的管線配置:
: http://imgur.com/a/Q18fM
: 5.其他 :
: 如果樓下鄰居不願意讓我們進入他們家裡把糞管接通,
: 勢必得從自己家動工,最近瘋狂搜尋網路文章做功課,
: 請問要改回2個馬桶除了地板墊高15公分外,
: 可以用壁排的方式解決嗎?
: 墊高方式改回來2間廁所師傅初估20萬,實在很不想用墊高方式來處理,
: 請問壁排方式施工會更不易嗎?
: 小弟十分在意施工品質,
: 希望有不錯或是對自己施工品質很有信心的版友與我聯繫,
: 謝謝大家。
作者: ro910302 (朱小胖)   2017-06-30 21:54:00
老師傅都說那些是「金阿嘎」要拿沒半角,施工沒有用大米袋堵住糞管,導致會有這樣子的情形發生,有夠難通,跟他尬了蠻久,通常包通看情況不對就要走了XD
作者: vannia (vannia)   2017-07-01 00:21:00
是啊,請了幾位包通都束手無策。樓上專業!

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