[裝潢] 租屋處磁磚膨管處理方案抉擇
作者: victoryv6 (DAKINE) 2017-07-04 22:47:15
※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※
1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)←請填入
2.問題描述(請詳述問題在哪)：
目前租屋處的主臥（約三坪半）有磁磚膨管情形，前房客床架遷出後，發現狀況比想像中
嚴重，目前已找了兩間廠商來估價，ㄧ是砍掉重練，整間重舖地磚，報價還沒出來，但我
猜肯定2-3萬，甚至更多。二是原地重建，注灌技術，不打掉、不重鋪，整間2萬，保固十
年。
因為租金便宜，當初屋主已表明不會處理，所以這個部分我要來吸收，租期還有兩年，未
來要不要續住還不知道，所以除了以上兩方案，另有省錢方案：一是king size床架壓上
去，眼不見為淨，但擔心會爆裂、或有其他安全疑慮。
二是主臥移至客臥，但客臥有西曬問題，且沒有冷氣機，另要花錢移機+壓縮機。
歸納以上方案
1、重鋪磁磚—花費2-3萬以上
2、注灌技術—花費2萬
3、king size床架放上去眼不見為淨
4、移居客臥
懇請專業的各位給我建議，謝謝！感恩！
3.問題存在時間：
應有1-2年或更久
4.照片連結：
以下兩張是床架移走後整間照片
![]()
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下面這張是床架未移走照片
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想放置四隻腳不貼地的床架（圖為類似款）
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5.其他 :
目前無小孩。
1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)←請填入
2.問題描述(請詳述問題在哪)：
目前租屋處的主臥（約三坪半）有磁磚膨管情形，前房客床架遷出後，發現狀況比想像中
嚴重，目前已找了兩間廠商來估價，ㄧ是砍掉重練，整間重舖地磚，報價還沒出來，但我
猜肯定2-3萬，甚至更多。二是原地重建，注灌技術，不打掉、不重鋪，整間2萬，保固十
年。
因為租金便宜，當初屋主已表明不會處理，所以這個部分我要來吸收，租期還有兩年，未
來要不要續住還不知道，所以除了以上兩方案，另有省錢方案：一是king size床架壓上
去，眼不見為淨，但擔心會爆裂、或有其他安全疑慮。
二是主臥移至客臥，但客臥有西曬問題，且沒有冷氣機，另要花錢移機+壓縮機。
歸納以上方案
1、重鋪磁磚—花費2-3萬以上
2、注灌技術—花費2萬
3、king size床架放上去眼不見為淨
4、移居客臥
懇請專業的各位給我建議，謝謝！感恩！
3.問題存在時間：
應有1-2年或更久
4.照片連結：
以下兩張是床架移走後整間照片
下面這張是床架未移走照片
想放置四隻腳不貼地的床架（圖為類似款）
5.其他 :
目前無小孩。
作者: LAUNFEI (態度決定高度) 2017-07-04 23:15:00
告知房東他不處理 就選3囉 除非你賺很多 幫房東出錢房子不是你的 你就算修好 他也照樣收你租 你覺得呢?
作者: iamznon (走1走) 2017-07-04 23:56:00
選3..一切由房東處理..雖然也好更簡單的但也不建議房客動
作者: OrzOGC (洞八達人.拖哨天王) 2017-07-05 00:42:00
無視大法，替房東修幹啥，又不會減收房租
作者: kevinjl (無神論者-無神得自由) 2017-07-05 09:26:00
租屋當然是3 有何好考慮的 怕爆就裂鋪垃圾袋 擋碎片
作者: victor21835 (victor) 2017-07-05 11:54:00
房東有修繕責任
作者: kevinjl (無神論者-無神得自由) 2017-07-05 12:24:00
房東不修 不怕沒人租 房客覺得租金便宜 捨不得搬
作者: iamznon (走1走) 2017-07-05 15:42:00
房客不動.房東也不動.下次房客看了一下勉強也可以少租金有理
作者: memorymaker (無夜遊民) 2017-07-07 22:44:00
基本上磁磚目前隨便就拿起來了，手動拿一拿，鋪地毯
作者: submarines (旅行的意義) 2017-07-22 01:08:00
把能拿起來的磁磚拿掉後 買益膠泥自己貼一貼就好了