[裝潢] 關於與隔壁共同壁修繕糾紛處理請教

作者: skybuoy (...)   2017-10-27 16:19:07
1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b & e)←請填入
2.問題描述(請詳述問題在哪):
大家好,目前有一間中古透天在整修
本來預計在2樓增設一間廁所
但是牆壁打下去之後發現這個共同壁是之前的狗洞
所以隔壁的牆壁有裂縫
發現之後就決定改拉明管
也跟隔壁協調之後修復牆壁的事
可是之後堆砌磚牆以及打底的時候濕氣有滲到隔壁
隔壁懷疑水管破裂
但是找來的水電以及防水公司都說水管沒事
是水氣滲透,幹了就好
但是隔壁一直跳針說水管破裂
要求從我這邊打牆壁到水管的位置證實他們水管沒事
水電評估這樣會破壞鋼筋,而且就沒必要
找土木技師工會的來看也說不可能水管破裂
因為牆壁的濕痕沒有擴大,我們也做了放水的測試
請問大家有沒有好的方式可以解決?
我真的不想打自己的結構柱
整個工期都延誤了
隔壁懷疑我找的廠商說法,又不想自己找
還要求保固他們20年不漏水
買到這種人隔壁好痛苦
請問這種修繕糾紛怎麼處理呢?
3.問題存在時間:
一個月
4.照片連結:

5.其他 :
我們調出當初建商的施工圖說那裡沒水管
結果隔壁才講他們有客變,那個不準
但是他們又沒有客變完的水電圖
有一直說他感覺有問題,他不相信我找的廠商說法
請他找第三方或自己找廠商來看也不要
開口就要保證他們家20年
這種糾紛怎麼處理會比較好呢?
~
作者: midiaaa (fassboook)   2017-10-27 18:37:00
20年保固欸,擺明要拗你。先花錢找鑑定單位開文件證明,日後有什麼問題請鄰居直接上法院。
作者: p9957 (看看!這就是人生呀~)   2017-10-29 02:36:00
可以的話你先去補申請室裝許可 施工時間按照法規規定粉塵不外漏 基本上鄰居絕對沒法擋你工期~他只要進你戶內直接叫警察處理即可! 互告的話上了法院你只要舉證你有要復原修繕的事實法官大概就會判你復原原況就結案了 但是鄰居關係應該就從此惡劣了
作者: skybuoy (...)   2017-10-29 06:42:00
請問5樓以下的透天也要申請許可嗎?網路上查是6樓以上
作者: p9957 (看看!這就是人生呀~)   2017-10-29 13:57:00
常態是6樓以上但有些狀況還是建議要喔~

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