[水系] 用淹水測試屋頂漏水問題

作者: ishi0521 (晴天之下)   2018-04-09 21:49:20
※請詳述問題之所在,以便版友為您解惑※
※發文不強制附照片,但附照片可供版友更容易確認問題之所在※
﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉
1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) :b ()←請填入
2.問題描述(請詳述問題在哪):
最近一直為老公寓頂樓的漏水工法而煩惱
1.搭鐵皮: 因牆壁不能封(違建),所以很多人都說,只搭屋頂沒效
2.OO厲害的防水漆: 什麼六道程序 防水布 金油各種沒聽過的防水材...
3.無腦自己DIY: 彈性水泥 or 虹牌克漏補自己給他拚了
結果今天有一個在建設公司當工地主任的朋友跟我說
何不做個淹水測試?
就是買泡沫水泥把該封的地方封住, 排水管塞住,放水,淹個一天一夜
可以同時觀察:
1.樓下滲水狀況
2.排水狀況
3.地板是否有積水,洩水坡度要不要重做
但我這麼一說,幫我做屋內壁癌防水的師傅就怕了
他說你如果要淹水,我們只把屋內壁癌處理好,牆壁可以保證,
但天花板漏水就不是我們的責任..
.....
我知道淹水測試是新建案必備的項目
但有人老公寓頂樓也是這樣玩的嗎?
我覺得淹水測試超棒的阿,全部一次見真章
我也就能完整評估,到底我是要改善排水,積水,還是滲水問題
有人可以給我一些建議嗎? 謝謝!
請在此詳述您的問題(請用ctrl+Y消除此列)
3.問題存在時間:
請在此詳述您的問題存在時間(請用ctrl+Y消除此列)
4.照片連結:
請在此附上問題相關的照片連結(請用ctrl+Y消除此列)
5.其他 :
請在此補述您的問題其他可供補充的狀況(請用ctrl+Y消除此列)
作者: crab0222 (蟹老闆)   2018-04-09 21:56:00
建議做完防水之後做放水測試,我施工完都會測試給屋主看,不過放水測試要地面都要淹到水,放過夜的話要擔心晚上會不會下雨,要是下雨就要馬上把排水孔打開,我是都放半天你自己施作防水沒上底漆很容易失敗,不然就是撐不久,也不知道你原本的地板是什麼,只是猜測
作者: machi770922 (machi)   2018-04-09 22:01:00
這滿正常的吧。。。你去把排水都塞起來試試吧
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2018-04-09 22:01:00
老公寓當然沒人這樣玩 不然防中那一堆頂樓中古屋都會滯銷搭鐵皮:確認好不會向內潑水 排水道 洩水坡度都OK 有機會2OO厲害的防水漆:年限大多誇大(因為台灣氣候與雨水屬酸性3無腦自己DIY:因為非專業抓漏防水人員 遺漏地方可能會很多 失敗機率很高 XD
作者: saram (saram)   2018-04-10 00:08:00
不必.等下大雨時,上去看淹水的高度與分部,過幾天再去摸屋頂面哪裡濕了?就知道在哪裡做有效防漏.其實舊房子多少會漏的.原因是:粉光層沙化了.原水泥沙都有防漏能力,但是二十幾年後一定沙化,會吸水.嚴重的話,要整層(厚度1公分以上)刮起來,重新鋪一次.否則一直上防水劑,鈔票一直堆下去也是漏.
作者: ddwx (咚咚)   2018-04-12 08:50:00
多老的公寓?還打算住幾年?多少預算?diy也可以做的不錯
作者: saram (saram)   2018-04-14 14:19:00
排水越快,積水越低,使水壓不高,就能大量減少漏水情況.講來講去還是要挑個大雨天去實地觀察與記錄.等天氣晴了,你甚麼也看不到.

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com