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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : ()←請填入
b
2.問題描述(請詳述問題在哪)：
台北市35年老公寓五樓，家裡的房子，一直以來都有漏水壁癌的問題陸續有在做修補，前
年把頂樓重新大整理過，漏水問題有改善，之前一直是租給別人結婚後收回來自住，去年
接手後重新裝潢過今年一月入住至今，原本有一些小壁癌後來前天大雨之前漏水的地方又
再滴水下來，頂樓輕質水泥有一些裂痕
3.問題存在時間：
十年以上，整理過後撐不到兩年
4.照片連結：
https://imgur.com/a/7J7L9BC
5.其他 :
防水這塊完全不懂，因為地面還蠻平整的，所以可以直接在上面漆防水漆嗎？還是需要請
人來整修？

看起來整理得很漂亮，你要先確定水源是頂樓還是外牆搞不好是外牆，那就白忙一場

請問要怎麼確認水源 肉眼看的話漏水點上方是有一些裂痕

我無法判斷，只是提醒一下先確診之後再動工比較好因為你說頂樓剛大修過，照理也會做防水，應該沒這麼快漏所以我會先懷疑外牆但你說頂樓又有裂縫，裂縫如果是在角落，有可能是地震造成台灣多地震，地震時應力會集中在角落及接面處如果不是在角落，而且是很輕微不規則的縫隙，有可能是水泥砂漿抹好後沒有養護造成的如果是後者，應該還不至於破壞防水層

鐵皮撐得會比較久...你可以直接上防水漆，多撐一年如果是我，自己買防水漆塗一塗，因為地面還很乾淨

漏水的房間角落有輕微滲水壁癌 但是滴水的地方是在中間如果有廠商可站內信聯絡報價討論 房子在文山區政大附近

直接上防水漆無法解決問題，熱脹冷縮效應馬上又再裂，要做就做到能抗拉裂的功法，才不會再有這問題，不然永遠都在縫縫補補，一直花錢。滴水的地方在中間，那就要看他洩水坡度有沒有做好了。

排水應該還可以 中間沒有積水 所以一般小雨還好 兩次滴水都是雨量大的時候

以前老家屋頂像你這樣 最後整面鋪不織布再下彈泥結果過一陣子防水層膨脹裂開 又割開重作

給你參考我們抗拉裂的施工，轉角至少要貼布20-30公分，地面在施工前裂開的地方一定要修補平整，才開始施工。通常大家都選擇防水漆完工就好，簡單便宜又快速，連泥作都說會做防水...其實專業的防水精髓沒有人能體會的到...若是外牆問題，還有外牆施工方式。https://i.imgur.com/vVXRv07.jpgk大，那個不織布施工時沒有把空氣擠出來，有些塗料不平均，還有時候施工完後馬上下雨，不織布沒黏好就跑水進去甚至浮起來，看師傅的施工方式...眉角很多..

畢竟我們自己做這東西就是省工錢 跟專業的還是有差遇過那種住戶不想花大錢做防水 叫我們直接拿彈性漆就好

只有鐵皮唯一解，至少撐20年...太陽是無敵的，任何彈性漆都只能甘拜下風，商人賺錢利器

你去看下面那篇啊 土水兼防水 我是邊看邊笑

土水什麼都說他會啊，沒辦法，所以他們都要包啊，一整間廁所包到磁磚的都有....因為他們包便宜，等到漏水才來找抓漏，然後嫌我們貴..

最快檢查方法是等下大雨,越大越好,你去頂樓實地觀察.晚上的話要攜帶手電筒.看哪裡積水高度最高,就是漏水最嚴重的.尤其是下方有裂縫的.水壓越大,漏得最快最多.如果你認為臨時性積水相當嚴重,那就是排水管堵塞了.先從排水管的清理著手,別只是找防水劑.別等到雨過天晴,你到樓上只看到乾巴巴的地面,而房間滴水...

不用等下雨,直接水管接一接,排水管塞住測試就可知了