想請教各位前輩，最近剛簽完約(23年的中古屋)，在交屋前發現前陽台欄杆和女兒牆
的接縫處有很明顯的裂縫，裂縫是幾乎延伸整個牆面。 詢問過仲介，他說前屋主曾經請
建商看過，但建商說沒有危險性。想請問這日後是否會有造成外牆磁磚剝落的疑慮? 這是
否已不符合屋主在現況說明書中否認有結構龜裂的情形? 很怕前屋主不願意負責修繕...
https://i.imgur.com/3Kfyfzf.jpg
https://i.imgur.com/5Qo5bFW.jpg

光看整排欄杆鎖點都已經裂開了說這沒安全疑慮鬼要信 房子又不是它們要住的

建議貼到土木版 我覺得很危險

感覺不會是小工程，更怕崩落石塊砸到下方車輛、行人請務必儘快處理你這狀況，會掉落的不只磁磚，就算是磁磚，這個高度砸到人都會出人命

自己找人，對方找的人當然站在對方立場(何況還是轉述)

它不屬於房屋本體結構,女兒牆是rc,表面做貼磚,以圖片來看,你損傷處因該是上面第一塊磁磚接觸點,看起來沒立即危但時間久也是會有危險,建議趕快處理會比較好

非承重沒危險，但年久會剝落，有縫入水會鏽鋼筋原則上就是填縫，或加鋼片支撐，最好當然是拆掉重拉皮但你這真的沒嚴重到要花大錢