https://i.imgur.com/UXsPUdm.jpg
這是前屋主在系統櫃上釘了一個釘子，拔下來之後的結果
就是有一個洞洞的痕跡，加上好像木頭從裡面爆出的感覺，摸起來凸凸的
想請問那個凸凸的地方可以用細砂紙磨平嗎，如果可以的話，建議用幾號的砂紙來磨
但即便磨平了，那邊還是有個洞在那邊，想請可以用補土蠟筆去補嗎，還是有其他更好的
方法推薦
https://i.imgur.com/PtfOwmQ.jpg
這是前屋主的浴室，角落玻璃台只靠兩個釘在牆壁上的夾子夾住，當初在驗屋沒看到，現
在那塊玻璃已經搖搖欲墜，但用力拔也拔不下來，所以只好用繩子把他跟旁邊放蓮蓬頭的
地方固定住
想請問有什麼方法可以把那塊玻璃拔下來，不然真的只能一直綁繩子，怕哪天洗澡他自己
掉下來
或是有師傅願意毛遂自薦可以一次處理這兩個問題，地點在桃園
謝謝