[水系] 房間天花板漏水(真的很煩惱,拜託大家)

作者: samiry (六出奇計縱橫四Y)   2021-07-02 23:04:13
我房間木作天花板從一月份開始,出現水痕。
請水電協助挖開觀察,發現真正的天花板(泥牆面)已有壁癌和鐘乳石柱。
至今七月分了,天天滴水(平均將近一分鐘滴一滴水,沿著鐘乳石柱滴下)。
我漏水房間正上方是樓上住戶的房間,但房間隔壁就是浴室。
該漏水點並不靠近外牆。且也非下雨天才漏,而是規律的天天漏。
樓上住戶該房間內有靠浴室的牆面訂做了一個大木櫃,
但大木櫃正前方的邊緣處,拋光大理石磚上已有白華。
中間和樓上溝通了無數次,其中的困擾就不詳述了。
最近師傅終於來了,但樓上住戶因家人剛懷孕的關係,不能動工。
師傅之後建議從樓下天花板漏水處開始敲,我很猶豫再三確認,
因為我認為應該從樓上白華處開始敲,但師傅說是可行的。
於是,我家天花板就敲了。都敲到已見到樓上的白色地磚背面。
1.已確認該處沒有水管。
2.舊的廢水管沒有漏水。
3.樓上的冷熱水管沒有經過我房間。
4.經過以上措施,今天出動了紅外線儀(是這樣說嗎?)師傅說排水管沒有漏水。
師傅說,有可能是拋光石英磚工法的關係,石英磚下有大量的沙層,沙層容易含水。
但我認為,不可能滴了半年以上每分鐘都滴,
卻是因為樓上的拋光石英磚工法導致環境潮溼?而且我家房間還有長期開除濕機。
想請問版友,有聽過這種事情嗎?
我跟和樓上簽合約的業務負責人告知,
說請務必確認浴室防水的問題。
如果樓上住戶和抓漏公司真的認為懷孕不得敲房間,
那我們也要知道真相,必且請抓漏公司在生產完能動工時協助真正的處理。
而非只是把我的天花板用(補強結構)補填上去,之後水源往別的地方漏。
負責人說,會回報公司討論。
對於拋光石英磚工法下的砂質富含水分這種事,真有此環境潮濕因素導致的可能性?
我並非不信任師傅,而是覺得很難置信。
(師傅都很客氣,也很有禮貌,環境也維持得很清潔。業務負責人也有耐心回答問題。)
如果不是冷熱水管和排水管,不就是浴室防水嗎?
煩請有經驗的大家是否能給我一點建議,我真的好煩惱,拜託大家了!
作者: machi770922 (machi)   2021-07-03 08:44:00
換廠商吧 拋光含水這種幹話也說得出來滿好笑的
作者: markhbad54 (BA)   2021-07-03 10:00:00
騷底工法要是會漏這麼多水,那全台裝潢有得賺了紅外線要有溫度差才看得到
作者: danger63 (DADADA)   2021-07-03 12:13:00
水往低處流,該處上方沒水管,就有可能是附近的給水管漏,並流到這個位置來,可以請水電師傅壓力測試樓上冷熱水管是否有漏,不需要破壞到牆體或地板,
作者: funck0678 (艾斯)   2021-07-04 15:37:00
這廠商是87吧?不先檢測就敲?
作者: wild2012 (世界末日)   2021-07-04 16:04:00
我昨天看到 YT上 水電爸爸 有講這個 抓漏的從三樓 抓到八樓 才抓到漏水的地方這種舊傳統的抓法 從漏的地方往回敲 敲到漏水的源頭為止
作者: oushiza (放空一切)   2021-07-05 10:18:00
這個月的經驗是浴室防水出問題,師傅是用紅外線加顏料水去測試,我的是滲到隔避屋頂。
作者: losel   2021-07-05 16:07:00
都敲到已見到樓上的白色地磚背面。 - 所以樓板打穿一個洞..
作者: samiry (六出奇計縱橫四Y)   2021-07-06 20:46:00
感謝以上網友。謝謝!

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