作者:
StanKai (StanKai)
2022-01-21 22:27:21※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※
※發文不強制附照片，但附照片可供版友更容易確認問題之所在※
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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)←請填入
2.問題描述(請詳述問題在哪)：
房子在去年12月初交給新屋主, 12月中該廁所有換馬桶,
1/19新屋主告知,工人在油漆廁所周圍共用牆壁踢腳板時,發現縫隙濕濕的,
將黑色踢腳板打開後,就如照片這樣,發現滲漏水問題,
目前跟廁所共用牆壁的三面牆都有發現跟照片一樣的情況,
因為還在裝潢整修,所以沒有在該浴室進行洗澡與持續用水行為,
目前新屋主先將總入水關閉,過幾天要在過去看狀況,
請想教有可能是哪邊出問題?
3.問題存在時間：
目前第三天
4.照片連結：
https://imgur.com/a/yuHesVu
5.其他 :
作者: bearbear 2022-01-21 22:47:00
上一次使用廁所是哪時候？完全乾燥需要一～兩週若防水層失效，乾燥時間會拉更長
作者:
StanKai (StanKai)
2022-01-21 23:14:00最近一次，應該就是1/19當天裝潢工人有用所以有可能是馬桶問題？
作者:
StanKai (StanKai)
2022-01-21 23:43:00馬桶沒裝好，持續漏水，然後沿著廁所防水層地板滲出去？
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2022-01-21 23:59:00這漏一陣子了，不是換馬桶的鍋本來想叫你拿布擦擦，不過才想到這不是你家先拿布擦乾，過二小時再去擦，擦到沒濕，過二天再去看
作者:
StanKai (StanKai)
2022-01-22 00:14:00當天工人有用布擦，還是會慢慢滲出水如果關水後，後續擦乾沒在滲水，可能代表水管有破？如果關水一兩個禮拜後，還是持續滲水，有可能是樓上漏？
作者:
besteam0 (besteam)
2022-01-22 12:35:00廁內牆 是浴缸的牆面嗎？ 以前的浴缸下牆面是都沒防水
作者:
StanKai (StanKai)
2022-01-22 13:01:00對，但浴缸當初已拆除，全部重新做防水
作者:
elfwind (ã«ã±ï½žâ˜†~è¦åŽ»äº¬é˜ªç¥žäº†..)
2022-01-23 22:49:00怎麼會覺得牆底濕是樓上漏,反而你要去問樓下,有沒有天花板在滴水,這要關水試才知道哪裡滲,但防水要整個重做了
作者:
StanKai (StanKai)
2022-01-24 07:59:00樓上漏的話，不是應該整面牆都濕？會有可能只漏牆底？
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2022-01-25 00:26:00樓上漏，只漏牆底機率極低你是賣方？捉漏是買方要煩惱吧
作者:
StanKai (StanKai)
2022-01-25 00:47:00我是賣方，但合約書有瑕疵責任義務？代書說我們要處理
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2022-01-25 11:15:00這是什麼瑕疵？要搞清楚吧，我潑濕地板，賣方要擦乾燈泡老舊會閃，賣方要換新現在這狀況，跟賣方也不是無關，但關切注意應該就可吧若水管漏，那應你負責看浴室天花板有沒有維修孔，打開看是不是樓上漏下屋齡二十五年以上可能是你熱水管漏
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2022-01-25 23:58:001.的意思跟馬桶那個意思一樣，水會流到磁磚背面，不過一樣上水泥或矽利康補齊就好，不用移除吧跟買方回報，然後叫他自己處理吧移除工資可以收高一點，不然補個水泥矽利康賺不了幾塊錢
作者:
StanKai (StanKai)
2022-01-26 00:27:00感謝a大持續回覆，目前已跟買方談好，請他們先處理好這兩個地方，在試水看看，後續會在繼續更新，跟大家分享。