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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : b
2.問題描述(請詳述問題在哪)：
各位大大請教一下，最近已簽約中古屋，這陽台天花板有油漆剝落問題，房仲請的師傅評
估陽台頂部的油漆龜裂不是滲漏水的問題，理由是沒有泛黃，不像是滲漏水的狀況，說是
熱水器的熱氣導致油漆脫落。（由房仲轉述）
但實際上熱水器離天花板很遠，而且熱水器是邊邊，油漆剝落的地方在陽台正中間，也就
是樓上陽台排水孔附近的位子
3.問題存在時間：
中古屋15年屋，驗屋發現
4.照片連結：
https://i.imgur.com/pXfQRAc.jpg
https://i.imgur.com/BpxQdtA.jpg
5.其他 :
驗屋當天無下雨（但前幾天一直下雨），沒有發現水痕，陽台地板也無濕濕的

看起來像漏水...

應該是陽台防水的問題或是排水管的問題，但跟熱水器無關

如果是漏水 會出白華 （白色粉末）直接看到水泥層從照片看，你剝落的地方 裡面還有一層油漆有漏水會連內層的油漆一起剝落

題外話：熱水器在陽台好像要裝強制排氣

梯子上去看有沒有白華

看起來不像漏水, 可以考慮拍照後, 先刮除觀察熱水器加上強制排氣管線

不像漏水,熱水器排出的熱氣會上昇到天花板,你可以看那上面是否悶熱,看起來像油漆劣化剝落

這ㄧ看就是從外剝落的 不是漏水

經驗告訴我是樓上地排

多久沒住人? 還有濕氣嗎?

有些地方看起來有點起泡的感覺，像是要白華，我在想可能漏的不嚴重，前屋主稍微刮除以後重上漆才會像這種感覺，你整個把剝落的地方刮起來看看比較準https://i.imgur.com/008UFbw.jpg

應該是熱水器的水蒸氣，看要不要換強排

不像漏水 第二層是爛漆

爛漆

這是熱水器影響的可換強制排氣型的解決

最近看影片有看到熱水器上方牆壁漆面也是這樣乾裂剝離的

漆太爛

熱水器，漆面剝落是新漆補在舊漆上，建議強排直出