[水系] 台北市公寓天花板牆角滲水

作者: wanderluster (生活)   2022-07-06 17:45:16
※請詳述問題之所在,以便版友為您解惑※
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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b, d)
2.問題描述(請詳述問題在哪):
5F邊間公寓,樓上頂加有鐵皮遮蓋,漏水處在5F天花板轉角(一面的外牆是洗石子,另一面
外牆是磁磚,稍微有些膨拱)
1年半前請人在5F和頂加的外牆做防水,防水材料是用透明壓克力,理論上是3年保固,大概1
年前開始發現滲水,通常是連續下大雨後開始滲,這中間外牆防水師傅陸續來補過外牆防水
2次,但還是沒有完全解決問題
目前討論傾向是因為外牆防水可能地震後有破,再加上內牆水泥結構也有破才造成滲水,防
水師傅認為如果內牆不打針,只做外牆防水沒有用,所以不願意繼續保固及處理
我的問題是:
1. 如果外牆有破才有水進來,那為什麼一定要在內牆打針?理論上不是外牆防水做好就沒
事了嗎?
2. 外牆洗石子和磁磚,用壓克力塗料是適合的嗎?
3. 以這樣的狀況,建議怎麼處理才可以解決漏水呢?
3.問題存在時間:
2021/10
4.照片連結:
5F漏水處
https://i.imgur.com/IqRNYjS.jpg
https://i.imgur.com/tTxlOCH.jpg
頂加對應位置(平常有少量澆水,地面有舖玻纖防水,目前試水排除是澆水造成,下大雨的
水也不會潑進來)
https://i.imgur.com/mPkhXV4.jpg
https://i.imgur.com/nkBqgCy.jpg
https://i.imgur.com/sj6HgCD.jpg
https://i.imgur.com/dq98Boy.jpg(此面磁磚有稍微膨共,施作防水時就有此現象)
作者: saram (saram)   2022-07-07 01:53:00
最後一張.這磁磚牆有三十年以上了.早就內部沙化你不信用一個電鑽試一下,輕鬆就能戳進去裡面.下雨時吸水吸得飽飽的整面塗防水漆吧
作者: wanderluster (生活)   2022-07-07 08:04:00
S大有建議用什麼成份的防水漆嗎?
作者: chapters (<( ‵▽′)-)   2022-07-07 09:32:00
上哪種都可以,底漆要確實上好就可以
作者: dawson0130 (dawson)   2022-07-07 16:43:00
都已經膨共了 只塗防水漆?也許有很多裂縫了,建議穿鐵衣或是重新處理了
作者: saram (saram)   2022-07-08 06:09:00
鐵衣很貴.能漆就漆.破了?補一下.不難.要求美觀,就買透明防水漆.這款很貴喔.千萬別用"油漆".
作者: owen3455 (江澄暮霞生)   2022-07-10 20:04:00
內牆打針是補結構縫,畢竟縫很粗的情況下,外牆是補不起來的。 外牆塗料建議選耐候的透明塗料。 有問題可以站內我~
作者: caoytmlb88 (狐老婆)   2022-07-12 19:05:00
我頂樓地面跟你差不多是塗得利倍剋漏,撐了五年有(我每兩年會巡一下然後補一兩道)他照理說是可以塗磁磚,但塗完會有顏色,沒出透明的,如果在意顏色可能還是漆透明的好,不過倍剋漏漆完之後屋子裡面會比較涼(有抗曬功能)稍微分享給原PO參考
作者: wanderluster (生活)   2022-07-12 23:28:00
感謝大家分享!

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