[衛浴] 浴室防水請益

作者: edwdelea (Wind)   2024-02-01 20:46:01
內文長,請專業人士賜教,感謝Orz.
年初買了一間12年的二手屋,購買之前就知道主臥房浴室的木地板已經發黑。前屋主居住
8年,解釋出國三個月,除濕機止水閥壞掉導致水流一堆,木頭泡在水裡面一陣子,之後
此區域就開除濕機改善木頭濕度。 此外,交屋時,把床移開,發現床頭有一小塊黑木地
板。
我也上網查木板為地中海木地板容易吸水,是早期建商鋪的,附近隔壁住戶也說此木板容
易吸濕氣變黑。 每戶都有點這種情況。
附上圖片
https://i.imgur.com/YPLoYOP.jpg
https://i.imgur.com/6NeWeGH.jpg
目前一家四口都在此浴室洗澡已經2-3禮拜,無發現廁所漏水或是滲漏問題(四人洗完,
木板皆無潮濕,且乾燥,踩下去無水感)
目前打算處理方式
1. 先把木地板全部打掉— 必做
2. 做防水測試— 上網做完功課—一堆疑問<~~
3. 全部改做瓷磚— 必做
問題為:
1. 自行防水測試一次需要做多久,多少次?乾濕分離兩處都需要做?
2. 如果防水測試發現滲漏,一定要請工程整個乾濕分離的地板都打掉,在重鋪RC上的防
水層? 牆壁再補 矽利康? 高度160 公分皆可?
3. 如果防水測試,無發現滲水,我可否直接買奈米防水凝膠跟矽利康自行進行防水補強

https://i.imgur.com/JODs5EN.jpg
https://i.imgur.com/NzEs3EH.jpg
地板奈米防水凝膠問題,施作之前,需要任何化學材料把地板清洗乾淨?有推薦? 然後
給他乾燥48hrs 在施工泥膠?
矽利康問題:自行施作,需要把舊的或發霉的矽利康移除刮掉在重上?還是買市面移除矽
利康上的霉菌的產品在覆蓋新的矽利康?有推薦?
感謝各位專業人士建議Orz
作者: JustSad (職業路人)   2024-02-01 21:09:00
浴室有乾濕分離,乾的部分防水不必做那麼高否則何必分離矽利康的部分,最好是能刮除重上就刮乾淨一點,發霉難看而且久了也會蛀蝕變成缺口,你還是要再重新修補好幾次。除非你自己很熟練,否則建議可以找水電or特力屋社區管家買的不只是他們的做工,而是至少三個月內有保固售後維護特力屋社區管家的報價不一定最便宜,但材料可以自己選擇做工的部分我覺得功能跟安全性可以,但外觀與美感略遜…但自己能收尾,不必砸大錢找小包,也不怕叫不到水電維護後續有瑕疵or發現問題,特力屋社區管家還是免費處理到好一般水電就要看情況,有交情的才可能免費一直上門維修。印象中浴室敲掉地板會先用防水水泥做第一層+地漏水管防水
作者: jiankein (世代傳承的意志)   2024-02-01 21:45:00
木地板拆開才知道是漏水還是潮濕,漏水就要抓漏
作者: kousa (阿妞)   2024-02-02 23:17:00
要用儀器或水電的來測試才會知道有沒有漏水。有水感那是已經很嚴重的狀況,你這種一定有有漏水,板子才會發黑成這樣
作者: kidnap (葉)   2024-02-03 11:48:00
單純只是矽利康發霉難看可以用衛生紙蓋住 用噴槍噴漂白水和水的液 敷個一個晚上 發霉有機會清掉喔 可以試試 蠻簡單的混合液混合液
作者: sony0955 (索尼亞)   2024-02-05 11:00:00
排水孔堵住。防水測試 看水位有沒有下降就知道有沒有漏水了
作者: philip1111 (我是駱馬不是草尼馬!!)   2024-02-06 17:06:00
1跟3都要做了 乾脆連2一起交給廠商處理不是很棒嗎

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