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作者: hoegaarden (喜歡風之谷嗎) 看板: Stock
標題: [新聞] 她只投資ETF 住進大安區三千萬豪宅
時間: Tue Dec 29 22:32:48 2015
1.原文連結(必須檢附)：
http://goo.gl/rJBq8G
2.原文內容：
2015.12.27 WINNIE
這一年來，有來過我們租的房子的朋友們心裡一定都偷偷在想： 什麼節約過生活，妳
們這二個騙子！ （是不是......快承認你們都有這樣想）
我們這次租的房子，說實話，是真的太過奢華： 大安區，電梯公寓，閃亮亮全新裝潢
，開放廚房，全新家具，大陽台，將近30坪只有一個臥室。完全是千萬豪宅來的。（雖
然大樓外觀有些老舊，但這區聽管理員說一坪開價至少100多萬）
我懷孕初期因為大出血，需要臥床安胎。 在確定試管成功後，正打算開始找一個長住
一年的地方。當時還很擔心身懷六甲的我要到處看房，因為找個交通方便，吃飯方便（
因為老J無用不能幫太太煮飯）又附有家具的地方不容易。
這間天上掉下來的房子是朋友正好看到，覺得太適合我安胎&生產，所以介紹給我們，
省了我挺著大肚子找房的壓力。
在殺價三天三夜後，心裡掙扎了一陣子後，終於簽訂這間離醫院超近（走路不用10分鐘
），床大view好氣氛佳的安胎小屋。
一開始住進來還覺得天啊～ 我們真的太不應該了，太奢華，太浪費了。（大家看完照片
就知道為什麼）
住了一年以後，深深覺得能租到這間屋子真的太好運了。我們的房租雖然超出每月USD1
,000（約3.2萬台幣）的預算一些（我們旅行的租屋預算盡量都控制在USD1,000以內），
但比起剛回來時我們住了幾晚的Airbnb，一個小小房間加通風不良的浴室就要台幣
1,800/晚，實在划算許多。
加上我生產後不打算住月子中心，就稍稍提高了些住房預算，當做在家舒服坐月子
。（把月子中心一晚動輒5到7千的費用省來付一年的房租超支的部分）
付了一年的租金後，發現我們一整年的租金居然還不夠買1/3坪。 要買下這間小宅，等
於要付上90年的租金。換算成租金投報率約為1.6%（算法： 一年的租金/房價）
我相信每個願意買房子的朋友都有你們很好的理由。但在台灣房價那麼不合理的情況，如
果把房子的頭期款用來做另外的長期投資，如股票指數基金（ETF），再把每個月的房貸
（扣除房租的部分）也用來做定期定額投資，是否能換得更自由的人生。（應該也一定
會有大於1.6%的報酬）。
3.心得/評論(必需填寫)：
雖然是租的不是買的
但代表這家人本錢更大
照她這樣算
租90年的租金才能買下這間房
那何不用租的好好過這完這輩子