然後某網站配息專區，挑個年化配息...也不用多
就挑個8~9%、10%的，那不穩贏!?
是否該槓桿開好開滿，全身家歐應了?
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哈 沒啦，認真試算一下。
這問題應該是現金流的問題
根據貸款試算機，假設借100萬，貸個5年60期，利率2.5
本利攤還每月要繳17,747
然後把你借出來的100萬歐應在某一檔(保守點就分散在三、五檔)
年化配息抓個9%，除以12個月，每月配息約7,500
所以我每月支出17,747扣掉配息7,500
大概有一萬塊的缺口
而這一萬塊的缺口，以我個人條件，我目前還補得上(工作收入)
所以我主要是想問我這想法有沒有其他盲點、沒考慮到的地方?
目前我想到的風險是:
1. 因為是貸五年，所以這五年幾乎不能有變化，
例如遇到比今年三月更大的黑天鵝? 被裁員導致無主動收入?
或是突然要結婚成家? (首先要先給我個女朋友...嗚嗚
2. 單純數學計算錯誤? 我以為缺口只有這樣，事實上每個月缺口高達XX
現金流嘎不太過來，可能能撐過一年，到第二年第三年就爆了?
還有什麼我沒注意到的風險嗎QQ?
跪求各位理財達人賜教。