[新聞] 《傳產》房仲糾紛多,政府下月查核

作者: STAV72 (刁民黨黨務主委)   2014-05-30 11:33:48
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《傳產》房仲糾紛多,政府下月查核
2014年05月30日 10:58
【時報-台北電】
有鑑於房仲業隱瞞凶宅或附近有嫌惡設施等重要資訊,內政部昨天表示,6月起將與地方
政府聯手啟動對房仲業服務品質的查核行動,後續不排除檢討甚至刪除上限6%的服務報
酬規定。
  內政部統計,今年第一季全國房地產消費糾紛原因,以房屋漏水問題54件最多,其次
是房仲或建商隱瞞包括牆壁龜裂、附近有嫌惡設施、曾發生非自然身故或凶宅等重要資訊
,有41件。
  內政部次長陳純敬昨天在例行記者會表示,由於民眾大多透過房仲業者進行不動產買
賣交易,業者服務品質將直接影響當事人權益,因此六月起內政部將與地方政府聯手同步
查核房仲業。
  陳純敬說,已請中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會擬定「不動產仲介
經紀業提升服務品質改善措施計畫」,從提升房仲業者服務品質、建立執業標準作業流程
及推動房仲業評鑑制度等3大面向,進行業者自我改善與精進服務品質;他說,今後將透
過公會自律、主管機關查核、公開評鑑查核資訊,以確保民眾的消費權益。
  內政部地政司長王銘正說,消費者應慎選房仲業者,並先行瞭解房仲業者所提供的服
務內容後,再議定服務報酬(即佣金),讓服務費議定的主導權回歸消費者。
  根據不動產仲介經紀業報酬計收標準規定,不動產經紀業向買賣或租賃任一方或雙方
所收取報酬總額不得超過該不動產實際成交價金的6%或1.5個月的租金,但這是「上限」
,消費者還是有跟仲介者議價的空間,後續不排除檢討甚至刪除這項規定。(新聞來源:
工商時報─記者呂雪彗/台北報導)
3.新聞連結:
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20140530002336-260410
4.備註:
崩到你叫媽媽?
作者: VVizZ (我很窮)   2014-05-30 11:34:00
都有業者打1%攬客了 6%的會有客人嗎
作者: b0d (我是大笨蛋)   2014-05-30 11:35:00
一趴是買賣各一趴 一共2趴一趴業者現在期待的是 透過健康的價格破壞 吸引顧客主動上門多數仲介業者的困境在於新案開發成本過高假設案件會自動上門 這裡就能大幅降低成本
作者: harkk2001 (大豬頭祝妳幸福)   2014-05-30 11:38:00
房仲比的是物件,其次才看價格
作者: b0d (我是大笨蛋)   2014-05-30 11:38:00
但我想 實際運作的情形一定是被附近的6趴店 黑語黑罵"那家1趴阿ㄏㄏ我們業界都知道 店長通姦 秘書竊盜 老闆跑路.."就給它三人市虎 這樣 一趴公司就越來越不好經營
作者: richardh (咖啡)   2014-05-30 11:43:00
一千萬的房子2% 收20萬,隨便賠個漏水就倒了
作者: VVizZ (我很窮)   2014-05-30 11:44:00
所以大間的現在自己蓋自己銷卡保險
作者: b0d (我是大笨蛋)   2014-05-30 11:47:00
大間 通常自設代銷部門 但代銷與仲介的中央/地方主管機關相同在中央為地政司不動產交易科 在地方為各地方政府地政局(處)
作者: serica (銀月奔流)   2014-05-30 13:37:00
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