※ 引述《woodsy (理事長的復仇(B))》之銘言：
: 地方政府怎麼可能配合你打房
: 土增稅 地價稅 房屋稅都是地方稅
: 且都是地方非常重要的稅收
: 印象中很多縣市都是超過總收入的一半
: 所以每次中央說打房 地方政府根本就是消極應對
: 怎麼可能我配合你打房 然後換來收入減少的懲罰
: 高房價房租拉高商店 公司的成本 也傷害了民生消費力 也傷害了一般老百姓的生活
: 但是 營業稅 所得稅是中央稅 這樣稅收增加了 對地方一點好處都沒有
: 反而都要看你統籌款的臉色
: 所以如果稅制不修改 打房只是像打煙火
: 很響 很好聽 很好看 但是一點效果都沒有
完全錯誤！
台灣炒房炒爽爽的理由就是：稅金太低。
所有人都知道台灣是「虛」價抽稅。
月領兩萬五還要抽5%所得稅，但是賣房一千萬變兩千萬。
「運氣最好」的情況，一毛稅都不用繳。
只要把土增稅/地價稅/房屋稅大幅調高，房價立刻就崩了。
事實上雙北已經這樣做了。
只是雙北只有「微漲」。調得還不夠多，所以沒崩。
那為什麼政府要炒房？
因為政府手上有一堆土地。到郊區找一片空地。
本來是空地，根本沒人用。
政府蓋個章，宣佈這塊地變成商業地。
然後就會有一堆建商高價來買地。地方政府賺爽爽。
政府跟建商聯手，放一堆風向球出來。
這塊地未來會蓋捷運/輕軌/公園/美術館/親水大道。
政府高價賣地給建商，然後建商再高價賣房給民眾。
那民眾幹麼買？
因為民眾A要漲價賣給民眾B，民眾B要漲價賣給民眾C
民眾Y要漲價賣給民眾Z
所以每個地方政府都在炒。不炒的人是傻子。
那民眾Z賣不掉怎麼辦？自殺嗎？
放心！不會有這種事。台灣房價只會漲不會跌。
民眾AA會來買，然後賣給民眾AB，再賣給AC。
就算民眾AC不買，還有大陸人會買。
就算大陸人不買，火星人也會來買。
反正台灣房價只會漲不會跌。不買房的人才是笨蛋。
顆顆