農地換建地是連家專業 KMT餓了八年 吃飽錯了嗎
買了池塘地就能大賺5倍、10倍，到底怎麼辦到的？三立新聞獨家走訪位在蘆竹的一
塊池塘地，當地業者說因為被徵收後，就能夠獲得補償建地，也就是說農地換成了建地，
價格當然飆漲好幾倍。以總價來說，這麼一來一往，就可以大賺12億元；其中前桃園副縣
長李朝枝的妻子也有持份，可以一轉手就可以狂賺上億元。不過面對炒地傳聞，桃園縣政
府強調，所有徵收計畫都是全盤規劃，不會因任何個人量身訂做。
桃園蘆竹這塊池塘加上周邊土地，廣達1萬5000坪，一直都乏人問津；不過卻在李朝
枝帶頭買下後，緊接著就成了航空城徵收用地，短短幾個月價格暴漲好幾倍。房仲業者總
經理歐陽誠：「以100坪的農地來講，他可能會換算成40%，就是換算成40坪的建地，以經
驗值來講的話大概會漲個3倍。」
業者證實，農地地主個個都希望獲得中央或縣府愛戴眼光，因為農地池塘雖然無法蓋
房子，但一但被徵收就可能獲得補償。4成航空城裡頭建地，1萬5000坪建地徵收換成6000
坪建地，雖然縮水，價格卻從3萬元變成30萬元，一來一往，整遍地就飆漲12億元。
桃縣府強調航空城徵收機制，一切公開透明符合程序；但偏偏當地農民不是人人都能
分一杯羹，一連串政商名流悄悄購買後，池塘周邊地瞬間糞土變黃金，很難不讓人聯想炒
地皮！
http://youtu.be/KczJUJbicJk SET