※ 引述《Ruminative (沈思火)》之銘言：
: 要講"聰明的付出拿到多的回報"之前，
: 請先把持有稅和交易所得稅，改成"實價課稅"再來說嘴吧。
: 現在利用房地產稅率的不合理來炒作，
: 還說是自己聰明的付出嘞!
: 居住正義很簡單，就是全面實價課稅。
: 只要有房就課稅，沒有自住戶免稅的道理。
: 交易稅實價課稅，獲利納入所得稅或單筆獲利課稅。
: 持有稅實價課稅，房價市值多少，就課多少稅，稅率1~3%可再商量。
: ps.新法實施之前買的房子若有虧損，則不需繳持有稅，直到有獲利為止才繳。
: 但提高稅率不是要讓政府賺錢，而是要補貼弱勢，作法有好多種。
: 第一種，最簡單的就是多收到的稅，在排富後平均發還給人民。
: 想像一下，每個人一年可以拿到2~3萬退稅收入，
: 你可以拿來抵所得稅，可以拿來抵房子的持有稅，也可以拿現金。
: 第二種，可以用來做策略補貼。
: 現在少子化和老人化造成國家危機，多收的錢可以來解決這些問題。
: 要解決少子化，就要減輕年輕父母的負擔，
: 所以從出生有生育補助，補貼你奶粉錢。
: 教育方面，到高中為止，學雜費全免，營養午餐也不用錢。
: 政府幫你養小孩。
: 老人方面，排富之後，加發老人年金，讓老有所終。
: 只有一間房子的老人，可以用多的老人年金來抵持有稅。
: 政府花那麼多錢建設，幫地主抬高房價，
: 地主花錢付建設經費是天經地義的。
: 現在房地產低稅率，是花納稅人的錢幫地主抬轎。
: 獲利全被地主吸走，這算是居住正義嗎？XD
我覺得房子根本不該拿來做為投資工具
一坪的價錢到頂就100萬,平均應該2~30萬就好
就算台北市 一間50坪的電梯華夏也不應該超過2000萬
熱錢跑到房產要幹嘛? 難道每個人都研究怎麼買賣房屋
20年後 你的買賣技巧增進會帶給你什麼收穫? 會得到諾貝爾經濟學獎?
台灣應該要限縮熱錢或是預算跑到房地產 那邊除了養出眾多國高中學歷的房仲外
能帶給台灣未來什麼幫助??
把錢投資在那邊根本不是國家長久發展的目標
應該把錢投資在高科技 基礎科學 行銷商業 觀光 基礎建設
這個以後才會有回收 國家發展才會進步
熱錢進入房產的盡頭等著我們的 就是泡沫化 就是失落的20年
你把錢投資再有回報的事業上才有意義不是嗎?
我覺得 會把熱錢投資在房地產都是非常短視的人才會做的事
為什麼台灣人這幾十年會變得那麼短視
不覺得房地產就跟玩六合彩大家樂一樣嗎?
根本就不會進步的
好像整天在研究明牌一樣的瘋狂