推 reil:關鍵在於稅基是否為市價/實價 06/13 00:00
我查了些關於台灣房地產持有稅的資料：
台灣房地產持有稅切成「地價稅」和「房屋稅」兩部份。
這兩者都沒有實價課稅！！只依「公告地價」和「房屋現值」來課稅。
所以同意r大所說，台灣房地產稅制的最大弊病在於稅基沒有實價課稅。
現階段建議以「調高公告地價和房屋現值到接近實價的程度」來補救這個問題，未來再修
法，改成「實價課稅」。
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台灣「公告地價」資料如下：
全台房地產的公告地價為19兆台幣。
內政部估，公告地價約為實價的20%。
雖然內政部自己就知道公告地價低估的問題，但是公告地價是地方政府在估的。所以這個
問題我認為是地方政府的責任較大。
http://www.land.moi.gov.tw/uploadpic/uploadpic-369.pdf
http://www.land.moi.gov.tw/uploadpic/uploadpic-478.pdf
台灣「房屋現值」的全國資料我還沒找到，如果有板友知道，煩請分享。
這些資訊，台灣人民都有權利知道！
從台灣房屋稅稅收來反推，全台「房屋現值」大約5兆。
(請看pdf最下面的附表)
http://www.mof.gov.tw/ct.asp?xItem=74763&ctNode=2799&mp=62
請抓 本文及附表 (pdf檔)