貓空茶餐廳合法化 8成恐關門
聯合新聞網作者： 記者周志豪╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2014年6月14日 上午3:46
貓空茶餐廳合法化 8成恐關門
貓空地區申請就地合法經營開發許可期限去年10月底到期，原本列管67家業者中，目前僅
9家業者在審議程序中。在土地持分與建築設計等相關規定限制下，其餘八成多茶餐廳業
者，恐將被迫熄燈。
北市府發展局正工程司楊智盛表示，市府制定「休閒農業特定專用區」都市計畫，就是希
望協專案助業者合法化。扣除1家已歇業，約2家因程序因素駁回，對剩餘55家去年10月前
已掛案業者仍會盡力輔導、協助程序補正。
發展局總工程司高文婷也說，市府的立場就是盡量協助，只要掛單申請，在技術面都可協
助改到符合規定。
「最重要是必須有心」，高文婷說，商圈買氣持續低迷，不少商家抱持觀望心理，若根本
沒有積極配合政策，包含土地無法順利整合或是最後審議無法通過的業者，只能依相關規
定處理。
貓空茶餐廳、土雞城林立，因當地屬保護區，這些商家不僅屬違規營業，建物也有違章問
題。
為協助業者「就地合法」，市府97年8月公告細部計畫案，要求有意於貓空續營或新營餐
飲、品茗業者，最晚於去年10月31日前，掛件申請開發許可與建築執照並取得建照3年內
改建完工。
但目前為止，66家業者僅6家正在都計變更程序，3家在內政部都委會審議，發展局評估9
家業者都可望順利轉型。
木柵觀光茶園社區發展協會前理事長張文池表示，商家因多代繼承，土地多屬共同持分，
要取得開發基地面積至少1000平方公尺（約300坪）門檻難度高。
張文池說，以目前申請狀態推估，頂多個位數業者能取得開發許可，最後大家只好一起回
頭當農夫，讓貓空回歸「農村狀態」。
楊智盛坦言，土地整合確實不容易，像開放申請過程就有代表人往生，要重新整合；此
外，要茶餐廳、土雞城業者完成建築設計也有難度，只能盡量輔導。
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