※ 引述《homebig5566 (孤傲狂劍Φ李家宏)》之銘言：
: 安喔!各位大大晚安,最近看了新聞大家都在講幾K幾K的,真的很根本呢!
: 想說去104 1111看了一下,呵!很鬧!發現房仲前9個月薪水保障5萬元呢!是否很不錯?
: 而且也很多人都去應徵,有沒有房仲的八卦呀?其實!
顯性的工時計算 am10:00 ~ pm09:00 → 11hr
隱性的工時計算 am08:00 ~ pm11:00 → 15hr
新人先從畫地圖開始，要熟悉自家店的業務區域
顯性的是表定上下班時間，想做3個月騙吃騙喝拿了錢就走的話...
隱性的則是想待久，最後能生存下去的工作時間
新人月休4天，之後每工作+1年，月休+1天，最多到月休8天 (特休另計)
房仲業，多數人撐不下去最大的原因其實不是工作的難度
打打電話，整天扯謊騙屋主、騙買方，為了錢誰不會做？
而是超長的工時，下了班洗個澡倒頭就睡
隔天早上7點半起床，整理好後
8點開始「在家」上工，先去房屋網站瀏覽今日有無刊登的新物件
10點到公司，先開至少半小時的轟炸會議 (有簽案進來的很爽，沒簽案去開會只是被婊)
然後白天就是掃街 or 打詐騙電話
晚上7點回到公司，基本上都是聯絡今天掃街的對象或繼續打詐騙電話
表定9點走，基本上聯絡不到多少客戶
因為一般人從下班到家~休息睡覺的活動時間大約也是pm06:00~pm11:00
所以有心想做長久的，都會撐到11點才下班
在最長能利用的時間內，盡最大的可能聯絡客戶
更有心的人，早上6點半起床，7點跑去公園堵那些退休錢多多的歐巴桑、歐吉桑
做房仲能成功，背後是超長的工時和血汗堆疊出來的
還有新人的態度如果目光只是放在9個月的5萬
基本上也做不長久
房仲為了經營客戶(過年過節小禮物)，為了掃街(油錢)，
為了廣告(路上看到的房屋外牆上的XXX在地為您服務、社區專家balabala...)
付出的成本也很大
新人常見就是前9個月捨不得把賺來的錢丟些成本，去經營客戶，會走得很辛苦
9個月過後，底薪變2~3萬
其他的酬庸，要從簽委託案件進來的獎金、和賣房子的抽佣裡面獲得
所以最好進公司前，就先了解這間公司是高專店、普專店，還是可以自行選擇的店
免得新人期過後，產生收入落差過大的誤解
北部地區大部分是普專店 (有底薪，抽成%數少)
南部地區高專店居多 (無底薪，抽成%高)
年輕的時候，肝正新鮮拚一下是應該的
但等到年紀大體力不好，總不能每天還賣命15hr↑在房仲的業務上
所以，房仲做到最後，沒退場的人會轉職做更高階的房屋市場的工作
敢衝的自己當投資客
保守點的當包租公、包租婆