※ 引述《a7818239 (肥宅懲罰者)》之銘言:
: 鄉下地方很常看到有人買了農地之後把地重填然後蓋別墅
: 我記得擅自變更地目不是罰很重嗎?
: 更何況"農舍"跟農地也有一定的比例
: (1/12左右,之前有看到,詳細數字歡迎補充)
: 罰款也很驚人,動輒上千萬
: 但好像都沒看過有人被罰錢然後拆掉的
: 是要去哪裡檢舉才有用阿?還是背後都有龐大的惡勢力在主導?
: 一般人這樣搞會不會隔天就接到拆除的通知?
本身做房仲,正常農地是要超過2分半才能蓋農舍,但政府對於這種事情其實根本睜一隻眼閉一隻眼,因為農地上面建築物蓋上去,沒多久房屋稅就來了,地方政府有錢收,何必要叫他拆掉呢?
不過也有特殊案例,例如我客人買一塊學校旁一分多的的農地,堅持蓋工廠,他的工廠又是屬於有噪音的,每天吵那些學生不得安寧,過不久學生家長集體投訴,民意壓力之下,市政府命令下來拆除…
除了這個案例,真的沒看過農地偷蓋被拆除的…
ps.我在台南,其他區域我就不敢肯定了…