Re: [問卦] 台北房價大崩跌會暴動嗎???

作者: KILLE (啃)   2014-07-05 19:34:20
※ 引述《DongRaeGu (東拉菇)》之銘言:
: 這基本上就是目前台灣的狀況,接下來只是看谷底在何時而已。
: 所以如果台北市大崩盤,那當然可能暴動,因為代表是發生戰爭或重大天災了,
: 除此之外,目前是完全嗅不到一絲台北市可能崩盤的風向的,
: 林三淡都還沒崩了,北市怎麼可能崩崩呢?
: 等林三淡開始暴動時,再來談北市要不要暴動吧。
產業基本面最好時 股價哪有不高的?
反過來等產業變紅海 股價哪有不跌的?
不用看股價,1999年手機一隻多少?
現在只能打電話的手機一支多少?
這是因為需求已被滿足 且競者眾
不賣便宜 公司只能等GG
房價的基本面 是人口 且是勞動人口
目前為台灣勞動人口的最高峰 房價會高 這極正常
等人口少後 相當於房市變為紅海 哪有不跌的道理
若台灣現在房價不高 這才是奇怪
一個高山林立小島上塞了2300W人 這會不會太變態了一點?
少子化 高房價 不過只是人太多下的必然結果
高房價 只是生物的本能 讓物種繁殖力降低
迫使族群個數回歸到合理 這樣爾
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2014-07-05 19:35:00
台北房價會崩盤已經喊了20年了 現在還在漲 你覺得呢?
作者: smalltwo (獎金獵人)   2014-07-05 19:37:00
自住的崩盤在哭啥...投資客房價崩盤哭屁
作者: icudy (只想管好自己)   2014-07-05 19:37:00
新加坡:
作者: WTF55665566 (來亂的)   2014-07-05 19:39:00
歪論 那應該是全台房價都高 而不是雙北漲翻天而且雙北漲到這樣除了少數權貴 公司法人以外誰買的起而且炒房也是上述那些少數買的起的。稅制不公 產業消條 資金過剩 這些是讓房價市場失靈
作者: icudy (只想管好自己)   2014-07-05 19:41:00
崩不用等人口變少吧 央行下令調高利率就崩了
作者: WTF55665566 (來亂的)   2014-07-05 19:42:00
事實上就是台北根本沒有許要那麼多建案但爲什麼建案還能一直推 不會虧 除了少數炒房者玩小市場互利哄抬 我想不到其他可能而且你提的人口影響房價 那是在這是個"正常"市場
作者: FortMinor (The Rising Tied)   2014-07-05 19:45:00
2300萬?最高峰?你知道有多少人根本是在中國生活消費?
作者: WTF55665566 (來亂的)   2014-07-05 19:45:00
下 才可能完全以供需決定價格
作者: icudy (只想管好自己)   2014-07-05 19:46:00
自然增加率狂飆時期房價沒狂飆 房價卻在人口增加停滯的現在
作者: WTF55665566 (來亂的)   2014-07-05 19:47:00
而台灣房市不僅不正常 而是根本就市場失靈
作者: icudy (只想管好自己)   2014-07-05 19:47:00
飆漲 不是很奇怪嗎? 要比人口密度世界上更多地方密度比
作者: koushimei (群魔亂舞)   2014-07-05 19:47:00
高山林立? 嘉南平原一大片平原沒人住
作者: WTF55665566 (來亂的)   2014-07-05 19:48:00
Icudy說的好 台灣人口成長早就停滯 若照原po說法房價早就該跌
作者: royaljoy1 (日復一日)   2014-07-05 19:49:00
說不定明天就跌
作者: WTF55665566 (來亂的)   2014-07-05 19:50:00
沒可能 在台灣建商政府勾結體制沒改變前不會有太大崩跌的可能 頂多持平
作者: icudy (只想管好自己)   2014-07-05 19:52:00
就算真的只剩250W 假如房子還是套利工具的話 一定可以炒
作者: Homeparty (認命,知命,然後聽天可也.)   2014-07-05 19:52:00
要跌也不會馬上就跌到底,看日本現在還在跌,前一陣子有回
作者: icudy (只想管好自己)   2014-07-05 19:53:00
除非中國又手滑射幾顆飛彈
作者: WTF55665566 (來亂的)   2014-07-05 19:53:00
你說那個理論要實現除非全台灣都跟台北一樣的人口密度而且這樣的話也不會有區域性的房價增長差異
作者: icudy (只想管好自己)   2014-07-05 19:54:00
除非政府限制 否則以華人傳統+資本主義 房子一定成獲利工具
作者: Homeparty (認命,知命,然後聽天可也.)   2014-07-05 19:54:00
台北人口密度真的很高...是高雄的10倍

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