※ 引述《lucifax (虎爺:犬科動物給我滾開)》之銘言：
: 蔡英文跳下去輔選有用嗎?
: 新北市的市長終究讓老水牛哥來選
: 即使今天是蔡英文出來
: 也沒啥機會打贏朱立倫
: 其次是水牛哥過去在宜蘭有個政績
: 實施容積管制
: 結果就變成說現在宜蘭少有新建大樓
: 幾乎所有的新建案都是透天宅 因為透天宅好賣賺的又比大樓多
: 雖然宜蘭人也不太愛住公寓或大廈
: 但是現在宜蘭房價節節高漲
: 連公寓房價都是398起跳
: 而且都是超過20年的老公寓 5層4樓的沒電梯公寓也開這價格
: 由於量少 所以還蠻好炒的
: 卻變成年輕家庭買不起千萬起跳豪宅
: 買400萬的4樓壁癌公寓也不爽
: 還是寧可跟家人同住
: 也許當初的政策是好意
: 但現在看來效果是負面的
我覺得你的論點有點偏頗，因為你注意小地方忽略大環境。
若是只有宜蘭這種現象，那我會說你的觀察有其道理。
但是發生高房價的不只是宜蘭，其他縣市都發生不合理房價行為。
只要有炒房議題，房價就會被投資客炒翻，台中縣的空土地一大片、新房、
舊透天也被炒翻天。
就連國宅也是，我記得9年前我住的旁邊有好幾大棟國宅(文心大墩路口)
當時我嫌棄國宅，因為新聞常出現國宅偷工減料負面新聞，
就選擇旁邊買旁邊大樓。當時國宅一坪6~8萬 我買旁邊一般舊公寓一坪10萬
現在國宅一評25萬起跳。漲了4倍。
薪水凍漲、房價N倍漲，這問題誰要擔?就是您們這群學生擔。
現在和未來會吃苦吃悶虧的絕對會是你們。
台灣房價真的是政府配合建商，加上低利、低稅率、一堆投資客、手握一堆空屋
降低流通提高房價。
台灣政府為何漠視這些現象?其實也是為了粉刷太平，前幾年若沒這些炒房者
台灣經濟成長率會相當難看，各縣市財政會更難看，你可以去看看舊資料，這10年來
房屋轉手率、養了多少仲介人口?繳給政府多少錢?
最終自用民眾吃虧買單。
就以台中來說，空屋率高，人口成長不是很大，但還是一期一期的規畫，不斷的炒房。
容積管制不好嗎?
你希望宜蘭出現像都會區，這些大樓豪宅利用容積率，變相合法違建大賺黑心錢嗎?
去看看帝寶，這些佔用公設為己用，提高附加價值，卻拉高旁邊附近的房價，
你還會覺得提高容積會降低房價媽?