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改名鍍金 敦南街1坪百萬
軍功路變和平東路 詢問度大增
【洪安怡╱台北報導】不少人會改名來轉換自己的運勢，路如果換個名字，有時還能增加
房子身價。2007年新命名的敦南街，改名不久，就傳出鴻海集團董事長郭台銘在此置產，
吸引建商搶蓋豪宅，身價鍍金，現今開價已逾每坪百萬元；今年5月中旬，則有台北市軍
功路更名為和平東路四段，當地房屋的詢問度明顯增加。
北市文山區軍功路5月已更名為和平東路四段。范厚民攝
台北市道路改名影響房價較著名的例子，多集中在大安、信義等精華區，如敦南街本名為
基隆路三段4巷，因傳統風俗對「4」多有忌諱，2007年申請新命名為敦南街。未改名前的
舊公寓每坪30~40萬元，改名後不久，鴻海董事長郭台銘買了豪宅「敦藏」成為巷弄話題，
也間接炒熱房市，讓新大樓產品屢開高價，現在最新每坪達108萬元。
瑞湖街房價變動小
信義區松仁路給人豪宅林立的印象，鄰近的吳興街一帶部分路段改為松仁路後，如今同區
30~40年屋齡的老公寓相比較，吳興街每坪60萬元、松仁路門牌則有70～75萬元。
黃金門牌鍍金房價，讓部分業者以此為訴求，去年福德街一新建案廣告強打「萬坪公園第
1排、信義路七段」，但事實上福德街尚未通過更名為信義路七段，讓台北市副市長張金
鶚點名開罰。
內湖區的瑞湖街早期舊名為粉寮街，因當地居民認為，粉寮街不符合當地內湖科學園區現
代化的樣貌，在審查條件成功後更名完成，不過當地周遭多辦公大樓，對住宅房價影響較
不明顯。台北市民政局表示，近期僅文山區軍功路成功更名為和平東路四段，福德街更名
案問卷調查未通過，目前北市尚未有其它道路更名進行中之案例。
新更名的和平東路四段兩側靠山，住宅並不密集，台灣房屋文山區旗艦店店長秦金萍說明
，雖然當地靠近捷運木柵站，但生活機能較差，價位跟文山區精華地段相比，略顯不足，
當地中古大樓成交約每坪42～48萬元，如「軍功國宅」等社區，新成屋「和平森悅」約每坪
52~57萬元，舊公寓5樓均價每坪32~35萬元。
住戶：失地方特色
軍功路目前門牌多已經拆換成和平東路四段，新舊門牌並存的狀況不多，信義房屋捷運木
柵店店長許雲晴表示，詢問的買方的確有增加，但受整體大環境景氣不佳影響，價格未見
上揚。其實軍功路更名的過程並非一帆風順，當地住戶嚴先生便反對，他認為更名成和平
東路四段後，軍功2字就消失了，失去地方特色。
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4.備註:
可以把新店北新路改成羅斯福路 井噴30萬