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改名鍍金 敦南街1坪百萬
軍功路變和平東路 詢問度大增
【洪安怡╱台北報導】不少人會改名來轉換自己的運勢,路如果換個名字,有時還能增加
房子身價。2007年新命名的敦南街,改名不久,就傳出鴻海集團董事長郭台銘在此置產,
吸引建商搶蓋豪宅,身價鍍金,現今開價已逾每坪百萬元;今年5月中旬,則有台北市軍
功路更名為和平東路四段,當地房屋的詢問度明顯增加。
北市文山區軍功路5月已更名為和平東路四段。范厚民攝
台北市道路改名影響房價較著名的例子,多集中在大安、信義等精華區,如敦南街本名為
基隆路三段4巷,因傳統風俗對「4」多有忌諱,2007年申請新命名為敦南街。未改名前的
舊公寓每坪30~40萬元,改名後不久,鴻海董事長郭台銘買了豪宅「敦藏」成為巷弄話題,
也間接炒熱房市,讓新大樓產品屢開高價,現在最新每坪達108萬元。
瑞湖街房價變動小
信義區松仁路給人豪宅林立的印象,鄰近的吳興街一帶部分路段改為松仁路後,如今同區
30~40年屋齡的老公寓相比較,吳興街每坪60萬元、松仁路門牌則有70~75萬元。
黃金門牌鍍金房價,讓部分業者以此為訴求,去年福德街一新建案廣告強打「萬坪公園第
1排、信義路七段」,但事實上福德街尚未通過更名為信義路七段,讓台北市副市長張金
鶚點名開罰。
內湖區的瑞湖街早期舊名為粉寮街,因當地居民認為,粉寮街不符合當地內湖科學園區現
代化的樣貌,在審查條件成功後更名完成,不過當地周遭多辦公大樓,對住宅房價影響較
不明顯。台北市民政局表示,近期僅文山區軍功路成功更名為和平東路四段,福德街更名
案問卷調查未通過,目前北市尚未有其它道路更名進行中之案例。
新更名的和平東路四段兩側靠山,住宅並不密集,台灣房屋文山區旗艦店店長秦金萍說明
,雖然當地靠近捷運木柵站,但生活機能較差,價位跟文山區精華地段相比,略顯不足,
當地中古大樓成交約每坪42~48萬元,如「軍功國宅」等社區,新成屋「和平森悅」約每坪
52~57萬元,舊公寓5樓均價每坪32~35萬元。
住戶:失地方特色
軍功路目前門牌多已經拆換成和平東路四段,新舊門牌並存的狀況不多,信義房屋捷運木
柵店店長許雲晴表示,詢問的買方的確有增加,但受整體大環境景氣不佳影響,價格未見
上揚。其實軍功路更名的過程並非一帆風順,當地住戶嚴先生便反對,他認為更名成和平
東路四段後,軍功2字就消失了,失去地方特色。
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4.備註:
可以把新店北新路改成羅斯福路 井噴30萬