這篇文相當中肯，大部分是事實
我想原PO應該也是一位略知內幕的人
身為新北市民，看著朱先生氣勢如虹打趴游先生
心裡非常不痛快
雖然我跟游先生不熟，但朱先生的確是被媒體造神了
只有59分的政績，靠著底下那票媒體幕僚硬是把他說成90分
膨風莫此為甚
記得有一次僑委會在新北市辦活動
朱先生當然也有出席
當時的僑委會委員長台上致詞時直說了朱就是媒體治國
也算是一針見血，雖然這是大家都知道的事情
現在新北市施政的核心價值是什麼
要有亮點、要有媒體效益
政策怎麼規劃呢
先找出新聞點，然後設計執行方針，然後連結民眾需求
不可否認有一些東西確實增加民眾便利，對民眾有益
但整個施政方向是逆推回來的
先想著媒體效益，滿足民眾利益充其量是冠冕堂皇的附加價值而已
除了宋自強、林芥佑幫他打點媒體關係外
市府也有整間的記者室，裡面都坐著駐府記者
每一個家媒體的記者都有自己的座位
新聞發佈室就在旁邊，讓市政訊息可以火速發稿
此外，新聞局也有一整個科伺候這些駐府記者
除了基本的公關邀宴外
還會定時招待去外縣市參訪
也難怪多是報喜不報憂了
民視、自由一直對朱很友善
反觀TVBS近來頻頻衝康新北市
我想這其中一定有什麼像我這樣的小老百姓不知道的陰謀
媒體的本質應該是報導事實
但現在已經淪為宣傳的工具
置入性行銷、業配文早就是大家都知道的秘密
讓這種擅於操作媒體的人治理城市或國家
都非人民之福
※ 引述《oeoeoauch (wahaha)》之銘言：
: http://www.ettoday.net/news/20140708/376007.htm
: 永和住宅已經夠多了
: 這片地 應該蓋公園
: 或是蓋 只租不售 的社會住宅
: 怎麼會是蓋豪宅 讓建商賣 建商賺大錢呢??
: 如果只蓋公家機關 整個建造成本才 2 億
: 就算連住宅一起蓋 建造成本才 10 億
: 新北市一年預算1500億 難道新北市自己蓋不起 非要給建商賺不可嗎??
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: 這個事件 就是標準的 朱立倫模式
: 把傳統的 國民黨黑金模式進化成2.0版 操作更細膩 黑金綁樁發揮到極致
: (公部門幫建商樁腳找法條 解釋法條 喬到合法 但是絕對不符合社會正義)
: 1.灑錢 綁樁 讓樁腳盡量撈 公部門圖利同黨議會民代建商 財團 樁腳利益團體
: 你說
: 這些人拿了好處 賺到飽飽
: 大選時 要不要 萬民誓死擁戴 朱朱人穿黃袍
: 大選時 要不要 進貢些政治獻金
: 2.出事 被人抓包了
: 就先關閉資訊(市府網站關於本案都更資料現在鎖住了)
: 讓你沒法繼續追查 先冷卻消息
: 然後 透過手下媒體出身的幕僚
: 打給媒體高層 搓湯圓 拜託最近不要再報導了
: 3.等到風聲過了 媒體熱潮過了 繼續搞
: 然後 再找熟的記者來放假消息
: 「永和國父紀念館都更案 已獲居民諒解 查無不法 謝謝指教」
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: 這個案子成本 利益 如何算
: A.可銷售住宅坪數
: 1288P地 X 250%容積 X1.8(容積獎勵+公設等灌水)= 5796可銷售建坪
: 這是最基本的買地蓋房算法 尚未計入都更獎勵倍數
: B.總銷金額
: 5796P X 建商預售開價80萬/P = 46億3680萬
: C.住宅區建造成本
: RC 10萬 或SRC 每建坪13萬
: 蓋豪宅來賣 估高一點 用SRC來算
: 5796P X 13萬 = 7億 5380萬
: D.行政區建造成本
: 建商蓋給政府的 當然是便宜的RC
: 590P地 X 250% X 1.3 = 1917建坪
: 1917P x10萬 = 1億9170萬
: (蓋還公家的 當然蓋越少坪越省 建商當然不要幫政府申請容積獎勵 所以算1.3)
: E.建商利益 至少 =46.368