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全台房屋破千戶 房屋稅稅收創新高
【聯合報╱記者沈婉玉╱即時報導】
2014.07.07 04:24 pm
根據財政部發布的103年期房屋稅最新統計，在房市熱絡帶動下，全台房屋戶數已破千萬
戶；除因新建戶數增加外，不少縣市調高稅基，使房屋稅收達六二九億元，續創新高。
財政部高層表示，今年輪到台北市、新北市、高雄市、台中市及苗栗縣召開不動產評價委
員會檢討房屋稅稅基；加上房屋稅條例修法，7 月起全台非自住房屋及診所等專門職業事
務所稅率將調高，「明年房屋稅稅收一定會再創新高」。
一零三年期房屋稅是課徵去年七月至今年六月的房屋稅，財政部統計，全台房屋戶數共一
零零九萬戶，年增百分之一點三。其中，約有二成屬於教育機構、宗教團體、房屋現值低
於十萬元等免稅的房屋，要繳房屋稅的戶數則突破八百萬戶。
統計指出，全台應稅房屋中，以新北市一六零萬戶最多，占二成，台北市次之，台中市則
排名第三。在稅額方面，房屋稅共收到六二九億元，年增百分之二點三，創新高。稅額貢
獻最大的是台北市，貢獻了一二零億元，占百分之十九；排名二、三名的則是新北市及高
雄市。
在桃園航空城、機場捷運等重大公共工程加持下，桃園縣近期房市十分火熱，果然獲得「
進步獎」獎。即使房屋稅稅基沒有調整，桃園縣一零三年房屋稅無論在繳稅件數及金額上
，增幅都居全台之冠，分別成長百分之一點九及二點五。
賦稅署副署長許慈美表示，依一零三年房屋稅收統計，住家用房屋約占八成六，在房屋稅
條例修法後，住家用房屋就要區分自住與非自住，訂定差別稅率。財政部訂定的自住及公
益出租認定標準已自七月一日生效，全台各縣市將陸續訂出徵收率並報請各縣市議會通過
，全台屋主明年五月就要依新的房屋稅稅率繳稅。
許慈美表示，民眾買賣房屋時需繳清房屋稅才能過戶，若民眾買賣非自住房屋時，議會尚
未通過新的房屋稅稅率，過渡期間的課稅方式將由各縣市來決定，但至少要依最低稅率來
繳稅。
4.備註:
不動產相關稅挹注國家稅收 光房屋稅就有629億
不過綜所稅總額5.36兆 其中薪資佔76%
每年薪資不斷探底 房價、地價持續上升
很快就會出現黃金交叉
政府缺錢 慢慢在盯資本利得稅這一塊