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違建8年 疑民代撐腰 3樓加蓋到7樓
作者： 林金池、謝文瑄╱新北報導 | 中時電子報 – 2014年7月13日 上午5:59
中國時報【林金池、謝文瑄╱新北報導】
獨棟違建竟出租牟利，有夠離譜！淡水老街一處山坡地3層樓公寓，屋主加蓋成7層樓違建
，隔成22間分租套房，每年收租金近200萬元，8年來檢舉不斷，始終屹立不搖，附近居民
疑有重量級民代撐腰；工務局澄清，已列入優先拆除，因屋主避不見面而延宕，預定25日
起全面拆除。
淡水區中正路10巷內的這棟違建，位於山坡地上，夾在2棟老舊公寓中間，周邊為不到1米
寬，僅容1人通過的防火巷，地形曲折蜿蜒，一旦發生火災，恐造成嚴重傷亡。
大剌剌刊登租屋網
公寓外觀採古典歐風設計，以磁磚搭配石材，窗台還有造型雕刻，看來美輪美奐，在老舊
建築物中獨領風騷。完全看不出來，蓋在山坡下的1至3樓是合法建物，其他都是違建。
新北市工務局拆除大隊長張廖萬益指出，這棟公寓於民國68年取得使用執照，為地下2層
、地上1樓的合法建物，基地面積約16坪；到了民國95年，屋主因違章加蓋了4層樓遭檢舉
查報，列入優先拆除。
年爽賺租金200萬
張廖萬益說，違章還改裝為出租套房，妨礙公共安全，承辦員多次到場，屋主都不開門，
更疑似為了躲避查報，所有權多次轉手，增加認定困難，沒有民代介入關說。目前適逢暑
假，承租學生大都返鄉，已要求屋主於25日前自行拆除，否則將強制執行。
限25日前自行拆除
經實地訪查發現，朱姓屋主大剌剌在租屋網站刊登招租訊息，記者佯稱租客入內調查發現
，公寓為3層樓建築物，屋主以鋼筋水泥加蓋3層樓、1層鐵皮屋，共隔成22間套房，每間
約6坪大，每月租金含清潔管理費7400元起跳，估計百不得一有房間的年租金總共近200萬
元。朱姓屋主表示，公寓內外設計典雅，公共空間垂掛典雅水晶吊燈，設有吸菸沙發區，
微波爐、烤箱、熨斗、洗衣機等多項設施，高樓層還能遠眺淡水河口，高貴不貴。
她強調住宿品質良好又單純，但對「建築物是違建，25日將遭拆除」一事完全不提。未來
若遭強制拆除，被蒙在鼓裡的房客，恐怕才是最大受害者。
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4.備註:
淡水...