建商80億造商城 星巴克進駐金門
【王筱君╱台北報導】超商7-ELEVEn進駐蘭嶼掀起軒然大波，離島招商開店議題獲高度關
注，台灣土地開發斥資80億元打造金門「風獅爺購物商城」，引進星巴克、Studio A等時
尚品牌，本月底、下月將開幕。看好消費市場的驚人產值，包括冠德、遠雄、日勝生等建
商也都加速在百貨、商場布局腳步，總投資金額近450億元。
看準小三通吸金潛力，台開金門BOT開發案總佔地達7.45公頃，與全球最大旅遊零售集團
DUFRY合資經營，招商引進星巴克、COSTCO好市多量販商品。金門長住人口約有7萬人，據
業者市調顯示，金門居民最期盼速食龍頭麥當勞進駐，但因評估利潤不如預期，無法如願
招商成功。
吃麥當勞要再等
金門居民吳先生說：「在台灣，很多人覺得吃麥當勞是稀鬆平常，但金門人要大老遠坐船
到廈門，才能一嘗夙願。」觀察到金門年輕人缺乏休閒娛樂生活，台開決定引進星巴克、
Studio A等品牌，台開旗下台灣創新發言人劉姿麟表示，未來也考慮引進美式頂級漢堡品
牌，提供居民更多樣化選擇。
百貨、商場能帶入大量現金流，成為建商轉投資的重點項目。冠德建設旗下環球購物中心
目前已有中和、板橋火車站、新竹世博、高雄左營、屏東5家店，年營業額可達100億元，
利潤約2~3成，被視為印鈔金雞母。
遠雄投資3商場
冠德建設業務處經理周大鑫表示，林口A8 館預計今年10月前可取得使照，明年第1季可開
幕，總商場面積達5800坪，已同步招商；A9館施工進度達結構體，正與高鐵局分配權利，
「要等分配完才知道冠德是分回商場或住宅，若取得住宅，環球購物中心須另向高鐵局承
租商場。」此外，購物中心也將進駐中國天津，預計2016年上半年開幕。
日勝生台北車站「京站時尚廣場」去年營業額達52億元，新店「美河市」商場預計下月完
成點交作業，屆時京站團隊也會加入投標行列。遠雄建設現由代理董事長趙文嘉獨撐大局
，包括林口、汐止、大巨蛋3大百貨商場投資金額高達200億元，其中汐止「IFG遠雄購物
中心」明年初正式營運，佔地31570坪，將以美食、量販與居家等生活型態業種為主。
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140719/35968990/