※ 引述《Divineheart (divineheart)》之銘言：
: 其實現在的景氣真的好很多
: 一般用品越來越多人捨得花錢
: 10年前大家都有買房的壓力
: 當然就不會常常吃大餐 買3C 買一大堆有的沒的
: 畢竟一個家庭貸款1千萬每個月就要還個6萬了
: 現在勒 貸款放大最大也買不起房
: 那3萬租房子夠了吧
: 剩下的3萬元不知道怎麼花
: 只好去買個70吋電視之類的
: 所以一般店面租金你覺得漲得沒道理嗎?
: 她們只有賺更多...
: ※ 引述《dogses (小林)》之銘言：
: : 景氣不好 為何房租還是那麼貴
: : 就算要漲 也要考量景氣阿
: :
: : 從以前店面 １５萬漲到２５萬 有那麼誇張嗎？
: : 請問一下為何景氣不好 還長那麼兇呢？
這種的情況只會愈來愈多，
其實房子只要有地，依台灣的情況，折舊很低，
二、三十年以上的房屋比比皆是，甚至四、五十年的都有。
這種的房子其實結構很差又不耐震。(好處是公設比低)
而且台灣人又不愛整修門面，造成樓面斑駁殘破，
卻又愛一直高價出租出售。
所以會變成一個很奇怪的，那就是全台各地，
大凡早期的商業精華地帶：多半是各地的火車站或交通要衝，
愈是殘破不堪，而且空屋、空樓、招租樓面超多。
不信的話，鄉民自已去檢視一下是不是這樣?
這種地方即使已經因為太過破敗，而導致商機、人潮外移。
但當地的地價與房租仍然居高不下。
為什麼?因為地主不願降價怕破壞當地行情。
也懶得去管理，因為管理跟清潔的成本反而還高過地價稅與房屋稅。
就放著讓他爛。使得台灣不只空屋率高，連實質商辦出租率也低得嚇人。
好，又說到台北。其實台北房價能保持到現今不跌也不崩盤，
甚至愈來愈高，要感謝的是土城王的遠見。
其實當初台北市區的老舊、道路狹小，眷村改建迫在眉稍。
但他在四年任內完成的建設，尤其是把捷運完工通運這點，
疏緩了大台北的交通堵塞，讓台北市區的壽命延長了不只二十年。
如果當時讓KMT的人繼續上來的話，可能台北捷運現在都還在試營運，
未通車。
人家一任四年幹的事，比後面兩任十六年加起來的還要多。
難怪他會被關。