1.媒體來源: 蘋果
http://ppt.cc/~gni
「用不到才賣地」遠雄駁求現
營運正常 轉售3筆地 高雄投資停頓
【洪安怡╱台北報導】
據昨出刊的《壹週刊》報導，遠雄企業團董事長趙藤雄捲入弊案以來，集團市值縮水、
股價下跌，近期更傳出遠雄開始變賣土地與商辦資產，引起各方臆測遠雄營運出狀況。
但遠雄澄清，出售標的物與弊案無關，公司營運正常，並無變賣資產等事。
據《壹週刊》報導，趙藤雄遭羈押近2個月，遠雄集團股價跌近2成，市值縮水60億元，
代理董事長趙文嘉接班後，不僅在股東會宣布減發現金股利，最近更開始賣地求現，
將出售新莊1800餘坪土地、松山區「富士全錄大樓」全棟商辦和南港區
「遠雄國際金融廣場」5、6樓商辦，以因應房市寒冬。
遠雄趙藤雄遭押，少東趙文嘉臨危受命，積極處理資產。資料照片
「不是現在才賣」
遠雄副總經理蔡宗易昨澄清，新北市新莊中正路旁土地，遠雄建設持有1萬餘坪，其中
9595坪變更為建地後，還多出1800多坪未變更零星地，未來用不到所以轉售，
總價約10億元。
預計整棟出售的「富士全錄大樓」，位北市敦化北路、長春路口，建坪2310.86坪，遠雄
在2012年底以20億元購得。蔡宗易指，早在3個多月前就放出銷售訊息，開價27億元，並
不是現在才要賣，該案也申請都更，目前採銷售與都更雙軌並行。
第一太平戴維斯研究部資深經理丁玟甄評估，該大樓雖非正臨敦化北路，不過因具都更效
益，估計行情每建坪約100萬元，但持有未滿2年，可能還有奢侈稅問題。
而忠孝東路六段「遠雄國際金融廣場」5、6樓，總價9~10億元，丁玟甄評估當地商辦行情
每坪61~65萬元，遠雄國際金融廣場價格合理，租金每坪約1500元，
租金報酬率2.7~2.9％，很有競爭力。
遠雄集團資產及投資案狀況
調人至北部支援
其實除3筆不動產外，遠雄建設在高雄的投資計劃也多停頓，頗受矚目的高雄帆船飯店開
發案已終止合作。而高雄三多商圈的遠雄飯店住宅案，原已有人員進駐，最近卻調離現場
，蔡宗易解釋，該案正在環評，所以人員調至北部支援，取得建照後會繼續工程作業。
高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖認為，高雄少有住宅、飯店混合大樓，遠雄飯店住宅
案未來是否能被市場接受，得看產品規劃內容，如一旁85大樓多為套房，接受度高。高市
不動產仲介公會副理事長鄭啟峰說，85大樓非海景每坪20~23萬元，海景每坪30萬元起跳
，遠雄案估計也要每坪40萬元起。
4.備註: 吹口哨壯膽?!