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打房有感？房價所得比下修
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最近一季全台房價所得比下滑，但雙北民眾仍花5~6成所得付房貸。資料照片
2014年07月30日15:32
房價下修有感，營建署今公布2014年Q1房價所得比，全國房價所得比降至7.51倍，就連房
價高居不墜的雙北市也下降！台北市今年Q1房價所得比14.6倍、新北市12.4倍，和上季
15.01、12.67倍相比雙雙下降。營建署表示，這顯示國人對房價的負擔能力略有提升。
不過從貸款負擔率來看，台北市和新北市今年Q1的貸款負擔率分別為61.87%和52.53%，代
表雙北市住戶每月仍須花5~6成的所得來支付房貸，易壓縮生活品質，民眾買房仍十分困
難。
營建署指出，若將台北市及新北市的貸款負擔率與亞洲主要城市比較，中國主要城市深圳
、上海及廣州，今年第1季的貸款負擔率分別為69.03%、80%及79%，香港為50.42%，日本
東京都去年為40.84%，韓國首爾去年第3季貸款負擔率為39.34%，顯示雙北市的房價負擔
能力仍優於深圳、上海及廣州等城市。（潘姿羽／台北報導）
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