※ 引述《via5566 (透過56)》之銘言：
: 看到這則56我心裡就有氣!
: 有個朋友的爸爸在N年前意外從地方人士的口中得知
: 竹北即將興建高鐵站(當時新聞上連個眉目都沒有)
: 就二話不說的像將自己當公務員幾年累積1千多萬
: 加上一些不動產
: 去向銀行抵押借了總共約8千萬
: 買了現在竹北高鐵站附近的農地20幾甲
: 後來的結果可想而知
: 被徵收的農地價值6億
: 現在在南投深山買了一片山坡地種樹隱居
: 過著閒雲野鶴的生活
: 像56我說的這樣的例子
: 是在每個重大交通建設規劃屢見不鮮的案例
: 是否政府有能力抑制這樣類似內線交易的情形呢?
當然可以，超簡單的。
買賣土地，稅金照實價計算。這樣就解決了。
買進8000萬，賣掉6億。
利潤5億2千萬，併入綜合所得稅，所以要繳45%給政府。
所以為什麼要實價登錄？
就是叫你乖乖跟政府登記，政府抽稅比較方便。國稅局不用派一堆人力去查。
現在實價登錄只有做一半而已。還不公開完整地址。爛弊了
買賣房屋現在已經算實價繳稅了。
法律規定實價登錄資料不得作為抽稅依據。但是國稅局不會鳥你。
直接用實價登錄資料，稅金幫你算好。直接寄帳單給你。
如果你拿交易合約給國稅局看，證明國稅局有誤。
國稅局會回答
「為何合約金額與實價登錄不符？有無偽造文書嫌疑？」
所以最後屋主只能吞下去XXDDD
現在台灣是個很微妙的狀態
每個人都知道炒房不好，但如果炒房會賺，大家還是會去炒。
老百姓嘴巴說炒房該死。實際上是別人炒房該死，我自己炒房萬歲！
最近幾年政府一直丟風向球出來，想要從房地產找錢。
租屋族可以投票。手上有房也可以投票啊！屋主反彈怎麼辦？
所以最後用鑽漏洞的方式跟你抽稅。真是世界奇觀。
不過持有稅沒實價抽稅，改革還是做一半。