大家好 我是東吳洨魯鴿 ●'_'●
深夜來跟各位魯魯與蛇蛇請個涼爽的安安
話說雙北市的公寓數量位居全台之冠
北部人似乎喜歡住公寓 搞得到處都是公寓
而經過數十載歲葉的累積
這些為數不少的老舊破爛公寓 經常有一個歷史共業特色 就是頂樓給它加蓋
不管是整層蓋滿或部分蓋的公寓 整個市容就是很糟糕
洨魯鴿有一個同學 家裡是住公寓五樓 他老爸於民國70幾年間在6樓擅自加蓋
雖然沒有整層蓋滿 但是加蓋的方式 就是在六樓多了一間大型房間+一間衛浴廁所
其他沒蓋的地方變成露天花園 想當然爾 這就變成洨魯鴿同學的房間
洨魯鴿很羨慕同學 有這麼大的房間跟獨立衛浴 還有一片空中花園
晚上還可以乘涼觀賞星月
洨魯鴿問同學說:難道這樣不會被1~4樓的住戶抗議嗎?
洨魯的同學回:ㄚ西咧抗議三洨 民國84年前 在台北市買5樓本來就送6樓可以加蓋
洨魯鴿再問:那目前他們可以用頂樓嗎?
洨魯的同學回:沒有 因為樓上有我們的東西 他們怕說 萬一上來東西不見 到時說
東西是他們拿 所以10幾年來 從沒看過有人上來過
洨魯鴿:真羨慕~~
有沒有台北 新北的雙北 許多公寓頂樓加蓋與造成市容醜化的八卦?

因為1F的也佔用門口 2~4F的佔用騎樓

送貨的最杜爛這種頂樓加蓋 一來多數沒電鈴 二來爬樓梯爬到死

管這麼多, 阿不就好棒棒

毫無意義的廢問 房子都那麼老舊了住了也爽?

我外婆家的頂樓加蓋可以直接封起來欸 就像一般的門口一樣

83年前的頂樓加蓋是＂緩拆＂ 新蓋的被檢舉是馬上拆

如果有擋到住戶逃生路線,可以慫恿住戶直接告上法院,不管幾年馬上拆

小心那種頂樓蓋大漁池防水又做不好的

我家是透天厝，我連自家的頂樓幾年都上去不到一次難怪公寓頂樓被佔用，很少人會有異議

不見得是占用..很多房子/尤其二次施工的房子..建商賣給住戶的時候會要求住戶填寫同意書同意某些區塊..例如頂樓和地下室產權屬於頂樓/一樓.. 露臺屬於相鄰住戶這些也都會寫在權狀內..那些會有爭議的通常是沒有寫進權狀只有寫在所謂的同意書上時間久了/換手多次之後有的人不讓帳/當事人跑路/死掉..死無對證的情況下就會用權狀來判..通常寫進權狀的部分不會影響到土地持份.. 羊毛出在羊身上會有這些地上權的住戶通常房子也買得比鄰居貴..一定要注意使用權/所有權有沒有寫在權狀內..建商/房仲多收買家的錢結果多年以後發現沒有白紙黑字的..一直持續在發生..加蓋的部分以前就地合法的不提..就算到現在只要不影響逃生不影響結構/例如用花棚的狀態來裝修/住在舒適的花棚中..誰說花棚不能有廁所? 誰說花棚不能有床鋪電視?..都可以的只要你有使用權..在合法的框架內不用怕..美醜和合不合法完全是兩回事.. 大老婆和小三誰和法誰違法?誰美誰醜都很難講是吧?..看你要打的是醜還是違法.. 要先定義清楚..大部分台灣人可能都不把美醜當作考慮...能多幹一個算一個才會像原PO看到的這樣不管合不合法都醜..問題不單純XD..

民生社區，長庚醫院和彰化銀後小巷，近40年四層樓公寓，4樓加頂樓，4千萬