真的可以啊
為何不行
一個月存14000
四年 就有五十幾萬了
在台灣鳥不生蛋地方
真的可以買一棟房
別以天龍人看天下好嗎?
貸款也可以買超級爛的地段
例如麥寮海邊 林內鄉阿
租給化工宅宅也是算包租婆阿
再者 在天龍地區的話
花個五十萬 跟家人拿個兩千五百萬
不就可以買房了
別再ptt看天下了
出門好嗎?
別宅了
※ 引述《gogobar (GOGOBAR)》之銘言：
: ※ 引述《good900183 (李察·基爾)》之銘言：
: : 1.媒體來源:
: : 中時電子報
: : 2.完整新聞標題/內文:
: : http://img.chinatimes.com/newsphoto/2014-08-15/656/20140815003364.jpg
: : 時報周刊提供
: : 2014年08月15日 14:05
: : 林喬慧
: : 「二十二K怎麼買房？」是現代許多年輕人的心聲，但就真的有人大學畢業每個月實領不
: : 到二萬二千元，四年後靠著一己之力買房，還成了百萬包租婆，年投報率高達四％。全國
: : 不動產公關張瀞勻花了三年時間替自己加薪一○○％，每個月控制花費在八千元以內，甚
: : 至連捷運都不搭只坐公車，只為省來回二十元車費。二十七歲的她，不但已買房收租，還
: : 計畫在四年內買第二間房，靠得就是專注本業要求加薪和超強省錢術的不二法門，「想要
: : 買房的決心有多強，決定了你可以多快買房。」
: : 3.新聞連結:
: : http://www.chinatimes.com/realtimenews/20140815003362-260410
: : 4.備註:
: 先來看一下他的租金好了
: 他是百萬包租婆 , 年投報率4% 所以房子應該是 100萬/4% = 2500萬
: (先不管他2500萬一個月的租金可以收8萬多這件事)
: 2500萬的房 ,自備款應該最少是需要750萬 , 貸1750萬 ,貸360期
: 一個月的貸款約6.3萬
: (租金扣掉貸款還有賺兩萬左右,超高報酬率)
: 剛剛上網看了一下房仲業的抽成
: 首先先看這小汁女本來是22K , 花三年時間替自己加薪100%
: 所以假設他第一年領30萬,第二年領40萬,第三年領50萬,第四年領60萬剛好多100%
: 所以四年加起來是領了 180萬
: 不吃不喝應該也買不起房
: 所以應該是有領成交業績獎金
: 算他可以領到服務費的50%好了,也就是平均可以領到約2%成交總額
: 繳頭款還缺約600萬
: 600萬/ 2% = 3億
: 也就是她這幾年內大概成交了至少總共3億的房子,然後都能抽到2%進口袋
: 這樣不吃不喝就能買下2500萬的房了
: 算算房仲真的超好賺