我自己就是房東(不是天龍國沒那麼爽 窮鄉下地方的大樓)
我記得房客找我看屋時也是要約時間
因為我也是有其他正職工作 通常都要周末看屋
房東會問職業很正常啦 甚至會問年齡跟性別
我現在的房客是科技業小主管 兩年多前簽約就跟我一次簽三年
然後要求我的房租打九折 我就答應了
基本上看起來愛乾淨的又有穩定收入的房客 很容易取得房東的信任 談房租空間也比較大
再來是整個家庭的房客 感覺一家子比較不會出狀況
另外房東多半都有共識 就不租年長的單身人士 這個真的很無奈真的
同情歸同情 可是萬一他在你的房子怎麼樣了 你的房子立馬變凶宅
房價跌20%起跳 500萬的房子馬上虧100萬 光這一點就非常的無奈
如果來電的是年長的聲音 如果確認只有他一個人要住 通常就謝謝再聯絡了
所以以後單身的人如果越多 這肯定是大問題
有鄉民問說自然往生算不算凶宅 我跟大家說 法律上不算
但是就是很麻煩 我舉個例 我有一個朋友住新北在中壢有一間大樓的房子 租給一個單身
40歲的男子 結果他睡夢中忘記呼吸走掉了 再要出租房租就被砍到八五折 後來他跟我說
委託仲介要賣 結果委託信義 信義仲介很認真去訪問是不是凶宅 管理員裡面有人自然往生
過 信義一定要照實寫在不動產說明書上 他就放棄給信義賣了 然後跟我說 艮 不是凶宅
搞得變得跟兇宅一樣 房東有時候很無奈啦 而且我第二個房子算非常好租 所以我會挑房客